Edifício Vila Inglesa
Rua Santa, 164
- R$/m² construído
- 3.203
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.000
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 12 jun 2025
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 Dação em pagamento | 12 jun 2025 | 128 m² | ≈ 82 m² | R$ 440.000 | 3.438 | 5.366 | Matrícula 60997, 8º RI |
| AP 63 | 28 abr 2025 | 128 m² | ≈ 82 m² | R$ 450.000 | 3.516 | 5.488 | Matrícula 58970, 8º RI |
| AP 73 | 24 jul 2024 | 128 m² | ≈ 82 m² | R$ 420.000 | 3.281 | 5.122 | Matrícula 66629, 8º RI |
| AP 33 | 8 jul 2024 | 128 m² | ≈ 82 m² | R$ 360.000 | 2.812 | 4.390 | Matrícula 67537, 8º RI |
| AP 22 | 17 jun 2024 | 128 m² | ≈ 82 m² | R$ 400.000 | 3.125 | 4.878 | Matrícula 80825, 8º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2022 | 128 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 64371, 8º RI |
| AP 52 | 29 abr 2021 | 128 m² | ≈ 82 m² | R$ 450.000 | 3.516 | 5.488 | Matrícula 62691, 8º RI |
| AP 14 Outra transmissão | 23 abr 2020 | 128 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 60997, 8º RI |
| AP 72 | 27 jan 2020 | 128 m² | ≈ 82 m² | R$ 310.000 | 2.422 | 3.780 | Matrícula 12999, 8º RI |
| AP 73 | 10 out 2019 | 128 m² | ≈ 82 m² | R$ 315.000 | 2.461 | 3.841 | Matrícula 66629, 8º RI |
| AP 14 | 30 abr 2019 | 128 m² | ≈ 82 m² | R$ 315.000 | 2.461 | 3.841 | Matrícula 60997, 8º RI |
| AP 63 | 12 abr 2018 | 128 m² | ≈ 82 m² | R$ 300.000 | 2.344 | 3.659 | Matrícula 58970, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 664/m² para R$ 3.516/m² (+429%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa, 169 | 1977 | 3 | 4.065 |
| Edifício Sta Rita Rua Jovina, 344 | 1989 | 19 | 3.062 |
| Avenida Mascote, 333 | 1999 | 23 | 4.228 |
| Condomínio Opus 95 Rua Santa, 95 | 2019 | 37 | 7.045 |
| Edifício Ville de Grenoble Rua Santa, 160 | 1989 | 43 | 4.301 |
| Edifício Sunrise Avenida Mascote, 355 | 2007 | 52 | 4.112 |