Edifício Sta Rita
Rua Jovina, 344
- R$/m² construído
- 3.062
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.872
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 29 abr 2024
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 2 VGS | 29 abr 2024 | 209 m² | ≈ 109 m² | R$ 640.000 | 3.062 | 5.872 | Matrícula 94342, 8º RI |
| AP 121 2 VGS Abaixo da referência | 8 nov 2023 | 209 m² | ≈ 109 m² | R$ 200.000 | 957 | 1.835 | Matrícula 94346, 8º RI |
| AP 121 2 VGS Abaixo da referência | 24 set 2021 | 209 m² | ≈ 109 m² | R$ 200.000 | 957 | 1.835 | Matrícula 94346, 8º RI |
| AP 51 2 VGS | 3 ago 2020 | 209 m² | ≈ 109 m² | R$ 400.000 | 1.914 | 3.670 | Matrícula 94339, 8º RI |
| AP 112 2 VGS | 10 jan 2020 | 209 m² | ≈ 109 m² | R$ 455.400 | 2.179 | 4.178 | Matrícula 94345, 8º RI |
| AP 112 2 VGS Retomada por inadimplência | 25 jun 2018 | 209 m² | ≈ 109 m² | R$ 463.000 | 2.215 | 4.248 | Matrícula 94345, 8º RI |
| AP 82 2 VGS | 25 fev 2015 | 209 m² | ≈ 109 m² | R$ 550.000 | 2.632 | 5.046 | Matrícula 94335, 8º RI |
| AP 92 2 VGS Abaixo da referência | 27 dez 2012 | 209 m² | ≈ 109 m² | R$ 120.000 | 574 | 1.101 | Matrícula 94336, 8º RI |
| AP 112 2 VGS | 16 ago 2012 | 209 m² | ≈ 109 m² | R$ 480.000 | 2.297 | 4.404 | Matrícula 94345, 8º RI |
| AP 101 2 VGS | 2 fev 2012 | 209 m² | ≈ 109 m² | R$ 420.000 | 2.010 | 3.853 | Matrícula 94342, 8º RI |
| AP 22 2 VGS | 14 jun 2011 | 209 m² | ≈ 109 m² | R$ 217.700 | 1.042 | 1.997 | Matrícula 94326, 8º RI |
| AP 101 2 VGS | 29 abr 2011 | 209 m² | ≈ 109 m² | R$ 180.000 | 861 | 1.651 | Matrícula 0, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 895/m² para R$ 3.062/m² (+242%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 209 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa, 169 | 1977 | 3 | 4.065 |
| Edifício Vila Inglesa Rua Santa, 164 | 1981 | 37 | 3.203 |
| Edifício Santa Helena Rua Jovina, 353 | 1992 | 22 | 3.427 |
| Condomínio Opus 95 Rua Santa, 95 | 2019 | 37 | 7.045 |
| Edifício Itaparica Rua Jovina, 361 | 1985 | 64 | 3.265 |
| Rua Jovina, 368 | 1983 | 190 | 4.149 |