Rua Jovina, 368
- R$/m² construído
- 4.149
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.169
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 190
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 368 mil
- 23 jul 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 190| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 141 Dação em pagamento | 23 jul 2026 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 368.000 | 4.182 | 6.237 | Matrícula 62863, 8º RI |
| GARAGE COLETIVA Dação em pagamento | 23 jul 2026 | 2.802 m² | — | — | — | — | Matrícula 62864, 8º RI |
| APTO 41 | 22 jul 2026 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 487.000 | 5.534 | 8.254 | Matrícula 63416, 8º RI |
| APTO 112 | 30 mar 2026 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 429.000 | 4.875 | 7.271 | Matrícula 63412, 8º RI |
| GARAGE COLETIVA Venda de parte do imóvel | 30 mar 2026 | 2.802 m² | — | — | — | — | Matrícula 63413, 8º RI |
| GARAGE COLETIVA Venda de parte do imóvel | 23 set 2025 | 2.802 m² | — | — | — | — | Matrícula 70419, 8º RI |
| GARAGE COLETIVA Venda de parte do imóvel | 21 jul 2025 | 2.802 m² | — | — | — | — | Matrícula 70459, 8º RI |
| APTO 76 | 21 jul 2025 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 425.000 | 4.775 | 7.083 | Matrícula 70458, 8º RI |
| APTO 55 Abaixo da referência | 4 jul 2025 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 150.000 | 1.705 | 2.542 | Matrícula 96457, 8º RI |
| APTO 116 | 25 mar 2025 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.809 | 4.167 | Matrícula 70418, 8º RI |
| GARAGE COLETIVA Venda de parte do imóvel | 6 dez 2024 | 2.802 m² | — | — | — | — | Matrícula 62684, 8º RI |
| APTO 95 | 6 dez 2024 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 310.000 | 3.523 | 5.254 | Matrícula 62683, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 843/m² para R$ 5.205/m² (+518%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +110%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 35 unidades vendidas
- 89 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Opus 95 Rua Santa, 95 | 2019 | 37 | 7.045 |
| Edifício Res Paraty Rua Santa, 71 | 1989 | 50 | 3.468 |
| Rua Jovina, 208 | 1982 | 63 | 4.233 |
| Edifício Sta Rita Rua Jovina, 344 | 1989 | 19 | 3.062 |
| Rua Santa, 169 | 1977 | 3 | 4.065 |
| Avenida Damasceno Vieira, 839 | 1980 | 78 | 3.864 |