Avenida Melchert, 563
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 460 mil
- 16 nov 2023
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa Integralização de capital | 16 nov 2023 | 140 m² | — | R$ 460.000 | 3.286 | — | Matrícula 23589, 16º RI |
| Casa | 18 abr 2019 | 140 m² | — | R$ 460.000 | 3.286 | — | Matrícula 23589, 16º RI |
| Casa | 24 nov 2006 | 140 m² | — | R$ 150.000 | 1.071 | — | Matrícula 23589, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 1.071/m² para R$ 3.286/m² (+207%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Malaga II Rua Durval José de Barros, 327 | 1988 | 121 | 4.455 |
| Condomínio Resid Moutinho Rua Doutor Edgar Garcia Vieira, 49 | 2019 | 45 | 4.290 |
| Rua Santa Mafalda, 244 | 1984 | 3 | — |
| Rua Doutor Edgar Garcia Vieira, 57 | 2016 | 24 | 3.613 |
| Rua Durval José de Barros, 289 | 1967 | 3 | — |
| Rua Durval José de Barros, 318 | 2008 | 4 | — |