Avenida Mercedes, 223
- R$/m² construído
- 3.658
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 475 mil
- 22 jun 2024
- Construção
- 1966
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 jun 2024 | 130 m² | — | R$ 475.493 | 3.658 | — | Matrícula 50972, 11º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 12 dez 2023 | 130 m² | — | R$ 1.122.000 | 8.631 | — | Matrícula 50972, 10º RI |
| Casa | 5 out 2022 | 130 m² | — | R$ 1.020.000 | 7.846 | — | Matrícula 50972, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 7.846/m² para R$ 3.658/m² (−53%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de −57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Marchetti Avenida Mercedes, 203 | 2002 | 18 | 5.184 |
| Rua Cuevas, 120 | 1959 | 4 | — |
| Edifício Le Reve Rua Cuevas, 100 | 2022 | 27 | 7.928 |
| Edifício Jardim das Artes Avenida Mercedes, 135 | 1991 | 21 | 4.058 |
| Praça Vidal Antônio de Castro, 68 | 1991 | 39 | 4.390 |
| Rua Cuevas, 141 | 1956 | 4 | 8.091 |