Avenida Mercedes, 265
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 480 mil
- 20 set 2019
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 20 set 2019 | 100 m² | — | R$ 480.000 | 4.800 | — | Matrícula 14968, 10º RI |
| Casa | 25 fev 2014 | 100 m² | — | R$ 140.000 | 1.400 | — | Matrícula 14968, 10º RI |
| Casa Arrematação em leilão | 16 set 2008 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 14968, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2019 a mediana foi de R$ 1.400/m² para R$ 4.800/m² (+243%). O IPCA do período foi de 32%: descontada a inflação, a variação é de +160%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Le Reve Rua Cuevas, 100 | 2022 | 27 | 7.928 |
| Edifício Villa Marchetti Avenida Mercedes, 203 | 2002 | 18 | 5.184 |
| Rua Cuevas, 120 | 1959 | 4 | — |
| Rua Cuevas, 141 | 1956 | 4 | 8.091 |
| Edifício Jardim das Artes Avenida Mercedes, 135 | 1991 | 21 | 4.058 |
| Praça Vidal Antônio de Castro, 68 | 1991 | 39 | 4.390 |