Avenida Michihisa Murata, 197
- R$/m² construído
- 2.284
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.417
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 3 dez 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL 6 AP 43 | 3 dez 2025 | 116 m² | 60 m² | R$ 265.000 | 2.284 | 4.417 | Matrícula 108369, 18º RI |
| BL 6 AP 36 | 28 abr 2023 | 118 m² | 60 m² | R$ 245.000 | 2.076 | 4.083 | Matrícula 106731, 18º RI |
| BL 6 AP 36 | 27 jul 2022 | 118 m² | 60 m² | R$ 139.128 | 1.179 | 2.319 | Matrícula 106731, 18º RI |
| BL 6 AP 32 Dação em pagamento | 1 dez 2021 | 116 m² | 60 m² | R$ 140.000 | 1.207 | 2.333 | Matrícula 55144, 18º RI |
| BL 6 AP 23 | 28 out 2021 | 116 m² | 60 m² | R$ 259.000 | 2.233 | 4.317 | Matrícula 55147, 18º RI |
| BL 6 AP 15 | 19 jul 2021 | 116 m² | 60 m² | R$ 200.000 | 1.724 | 3.333 | Matrícula 55142, 18º RI |
| BL 6 AP 43 | 9 jun 2021 | 116 m² | 60 m² | R$ 205.000 | 1.767 | 3.417 | Matrícula 108369, 18º RI |
| BL 6 AP 45 | 10 jan 2020 | 116 m² | 60 m² | R$ 121.307 | 1.046 | 2.022 | Matrícula 55151, 18º RI |
| BL 6 AP 24 Adjudicação compulsória | 9 mar 2018 | 116 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 55150, 18º RI |
| BL 6 AP 43 | 26 dez 2017 | 116 m² | 60 m² | R$ 115.100 | 992 | 1.918 | Matrícula 108369, 18º RI |
| BL 6 AP 16 | 21 ago 2017 | 118 m² | 60 m² | R$ 210.000 | 1.780 | 3.500 | Matrícula 55149, 18º RI |
| BL 6 AP 23 | 10 ago 2016 | 116 m² | 60 m² | R$ 180.000 | 1.552 | 3.000 | Matrícula 55147, 18º RI |
| BL 6 AP 36 Arrematação em leilão | 11 jul 2016 | 118 m² | 60 m² | R$ 168.000 | 1.424 | 2.800 | Matrícula 106731, 18º RI |
| BL 6 AP 43 Arrematação em leilão | 21 mar 2016 | 116 m² | 60 m² | R$ 210.000 | 1.810 | 3.500 | Matrícula 108369, 18º RI |
| BL 6 AP 32 | 25 mai 2015 | 116 m² | 60 m² | R$ 122.258 | 1.054 | 2.038 | Matrícula 55144, 18º RI |
| BL 6 AP 23 Retomada por inadimplência | 29 abr 2015 | 116 m² | 60 m² | R$ 145.061 | 1.251 | 2.418 | Matrícula 55147, 18º RI |
| BL 6 AP 13 | 16 out 2014 | 116 m² | 60 m² | R$ 230.000 | 1.983 | 3.833 | Matrícula 108367, 18º RI |
| BL 6 AP 26 Abaixo da referência | 18 jan 2013 | 118 m² | 60 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 55440, 18º RI |
| BL 6 AP 24 | 24 mai 2011 | 116 m² | 60 m² | R$ 135.000 | 1.164 | 2.250 | Matrícula 55150, 18º RI |
| BL 6 AP 24 | 3 dez 2010 | 116 m² | 60 m² | R$ 90.000 | 776 | 1.500 | Matrícula 55150, 18º RI |
| BL 6 AP 23 | 12 nov 2010 | 116 m² | 60 m² | R$ 141.000 | 1.216 | 2.350 | Matrícula 55147, 18º RI |
| BL 6 AP 15 | 4 jun 2008 | 116 m² | 60 m² | R$ 45.000 | 388 | 750 | Matrícula 55142, 18º RI |
| BL 6 AP 14 | 18 jan 2008 | 116 m² | 60 m² | R$ 55.000 | 474 | 917 | Matrícula 107796, 18º RI |
| BL 6 AP 21 Abaixo da referência | 18 jun 2007 | 118 m² | 60 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 55143, 18º RI |
| BL 6 AP 16 | 16 abr 2007 | 118 m² | 60 m² | R$ 45.000 | 381 | 750 | Matrícula 55149, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 381/m² para R$ 2.284/m² (+499%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +119%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, 60 m² privativos 8 unidades vendidas
- 118 m² construídos, 60 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Teixeira Álvares, 18 | 1994 | 3 | — |
| Condomínio Brasilândia Rua Manoel Ramos, 82 | 1967 | 5 | 4.924 |
| Rua Amaniutuba, 97 | 1969 | 6 | — |
| Rua Lycurgo Antônio de Souza, 350 | 1967 | 3 | 3.725 |
| Avenida Michihisa Murata, 219 | 1982 | 13 | 2.500 |
| Rua Marcelino Simões, 612 | 1986 | 3 | — |