Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 26
- R$/m² construído
- 11.111
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 31 ago 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 | 31 ago 2026 | 153 m² | — | R$ 1.700.000 | 11.111 | — | Matrícula 118884, 14º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2026 | 153 m² | — | — | — | — | Matrícula 118884, 14º RI |
| AP 123 Permuta | 23 jan 2026 | 153 m² | — | — | — | — | Matrícula 22630, 14º RI |
| APTO 131 | 11 nov 2025 | 153 m² | — | R$ 1.850.000 | 12.092 | — | Matrícula 170857, 14º RI |
| APT 51 Integralização de capital | 6 out 2025 | 153 m² | — | R$ 141.312 | 924 | — | Matrícula 38085, 14º RI |
| APT 91 Outra transmissão | 10 abr 2025 | 153 m² | — | R$ 1.100.000 | 7.190 | — | Matrícula 3095, 14º RI |
| APTO 102 E VAGA | 27 fev 2025 | 153 m² | — | R$ 1.400.000 | 9.150 | — | Matrícula 120766, 14º RI |
| APT 163 | 5 jul 2024 | 153 m² | — | R$ 1.710.000 | 11.176 | — | Matrícula 15840, 14º RI |
| AP 31 | 14 dez 2023 | 153 m² | — | R$ 1.500.000 | 9.804 | — | Matrícula 246862, 14º RI |
| APTO 124 | 14 nov 2023 | 153 m² | — | R$ 1.350.000 | 8.824 | — | Matrícula 5325, 14º RI |
| APT 24 | 1 nov 2023 | 127 m² | — | R$ 1.450.000 | 11.417 | — | Matrícula 48584, 14º RI |
| APT 63 | 25 ago 2023 | 153 m² | — | R$ 1.270.000 | 8.301 | — | Matrícula 74392, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.111/m² para R$ 11.111/m² (+900%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +239%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 153 m² 29 unidades vendidas
- 127 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 60 | 1986 | 7 | — |
| Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova, 38 | 1994 | 9 | — |
| Avenida Juriti, 165 | 1987 | 11 | 3.931 |
| Edifício Roland Garros Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 92 | 1991 | 11 | 9.868 |
| Edifício Westminster Gard Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova, 44 | 1987 | 56 | 10.652 |
| Edifício Bois de Rose Rua Canário, 296 | 1993 | 12 | — |