Avenida Ministro Petronio Portela, 1901
- R$/m² construído
- 4.204
- mediana de 34 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.507
- mediana de 34 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 545
- desde 2006, em 440 unidades
- Última venda
- R$ 532 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 545| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 123 BLOCO B | 14 ago 2026 | 113 m² | ≈ 73 m² | R$ 532.000 | 4.708 | 7.288 | Matrícula 169571, 8º RI |
| AP 233-A BLOCO A Abaixo da referência | 8 jul 2026 | 113 m² | ≈ 73 m² | R$ 89.053 | 788 | 1.220 | Matrícula 169515, 8º RI |
| AP 253 BLOCO C | 12 jun 2026 | 113 m² | ≈ 73 m² | R$ 535.000 | 4.735 | 7.329 | Matrícula 155009, 8º RI |
| AP 71 BLOCO A | 8 jun 2026 | 113 m² | ≈ 73 m² | R$ 525.000 | 4.646 | 7.192 | Matrícula 169449, 8º RI |
| AP 14 A BLOCO A | 2 jun 2026 | 113 m² | ≈ 73 m² | R$ 480.000 | 4.248 | 6.575 | Matrícula 169428, 8º RI |
| AP 171 BLOCO B Abaixo da referência | 27 mai 2026 | 113 m² | ≈ 73 m² | R$ 89.053 | 788 | 1.220 | Matrícula 169589, 8º RI |
| AP 33 BLOCO A Outra transmissão | 19 mai 2026 | 113 m² | ≈ 73 m² | R$ 106.191 | 940 | 1.455 | Matrícula 169435, 8º RI |
| AP 133 BLOCO D | 5 mai 2026 | 113 m² | ≈ 73 m² | R$ 480.000 | 4.248 | 6.575 | Matrícula 155061, 8º RI |
| AP 44 BLOCO B Permuta | 5 mai 2026 | 113 m² | ≈ 73 m² | R$ 380.000 | 3.363 | 5.205 | Matrícula 169540, 8º RI |
| AP 243 BLOCO D | 30 abr 2026 | 113 m² | ≈ 73 m² | R$ 340.000 | 3.009 | 4.658 | Matrícula 155105, 8º RI |
| AP 163A BLOCO A Venda de parte do imóvel | 30 abr 2026 | 113 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 169487, 8º RI |
| AP 244 BLOCO A | 23 abr 2026 | 113 m² | ≈ 73 m² | R$ 480.000 | 4.248 | 6.575 | Matrícula 169520, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.504/m² para R$ 4.248/m² (+182%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 326 unidades vendidas
- 123 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 114 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Therezinha di Spagna Lobo, 325 | 1973 | 4 | 3.372 |
| Rua Montreal, 25 | 1970 | 6 | 8.667 |
| Edifício Torre de Pisa Avenida Ministro Petronio Portela, 2173 | 1991 | 154 | 4.754 |
| Rua Lorenzo Costa, 63 | 2023 | 3 | 5.120 |
| Rua Lorenzo Costa, 72 | 2005 | 6 | — |
| Rua Abílio Primo Nalim, 34 | 1975 | 3 | — |