Rua Montreal, 25
- R$/m² construído
- 8.667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 520 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 19 ago 2026 | 60 m² | — | R$ 520.000 | 8.667 | — | Matrícula 23958, 8º RI |
| Casa | 16 abr 2019 | 60 m² | — | R$ 305.000 | 5.083 | — | Matrícula 23958, 8º RI |
| Casa | 22 fev 2018 | 60 m² | — | R$ 129.500 | 2.158 | — | Matrícula 23958, 8º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 8 set 2017 | 60 m² | — | R$ 165.000 | 2.750 | — | Matrícula 23958, 8º RI |
| Casa | 28 mar 2011 | 60 m² | — | R$ 170.000 | 2.833 | — | Matrícula 23958, 8º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 17 dez 2008 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 23958, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.833/m² para R$ 8.667/m² (+206%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Therezinha di Spagna Lobo, 325 | 1973 | 4 | 3.372 |
| Rua Lorenzo Costa, 63 | 2023 | 3 | 5.120 |
| Avenida Ministro Petronio Portela, 1901 | 2011 | 545 | 4.204 |
| Rua Lorenzo Costa, 72 | 2005 | 6 | — |
| Edifício Torre de Pisa Avenida Ministro Petronio Portela, 2173 | 1991 | 154 | 4.754 |
| Rua Capitão José Amaral, 135 | 2005 | 3 | — |