Edifício Torre de Pisa
Avenida Ministro Petronio Portela, 2173
- R$/m² construído
- 4.754
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.722
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 154
- desde 2006, em 90 unidades
- Última venda
- R$ 325 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 154| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 162 E VG DESC | 8 set 2026 | 65 m² | ≈ 54 m² | R$ 325.000 | 5.000 | 6.019 | Matrícula 105733, 8º RI |
| AP 144 E VG DESC | 27 ago 2026 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 325.000 | 4.514 | 5.417 | Matrícula 105586, 8º RI |
| AP 143 E VG DESC | 18 ago 2026 | 65 m² | ≈ 54 m² | R$ 360.000 | 5.538 | 6.667 | Matrícula 105623, 8º RI |
| AP 12 E VG DESC | 12 jun 2026 | 65 m² | ≈ 54 m² | R$ 310.000 | 4.769 | 5.741 | Matrícula 105643, 8º RI |
| AP 144 E VG DESC Venda de parte do imóvel | 9 mar 2026 | 72 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 105696, 8º RI |
| AP 152 E VG DESC | 13 fev 2026 | 65 m² | ≈ 54 m² | R$ 330.000 | 5.077 | 6.111 | Matrícula 105628, 8º RI |
| AP 91 E VG DESC | 30 jan 2026 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 370.000 | 5.139 | 6.167 | Matrícula 105606, 8º RI |
| AP 173 E VG DESC | 28 jan 2026 | 65 m² | ≈ 54 m² | R$ 295.000 | 4.538 | 5.463 | Matrícula 105732, 8º RI |
| AP 183 E VG DESC | 10 nov 2025 | 65 m² | ≈ 54 m² | R$ 279.000 | 4.292 | 5.167 | Matrícula 105622, 8º RI |
| APTO 53 bloco B1 | 22 jul 2025 | 65 m² | ≈ 54 m² | R$ 285.000 | 4.385 | 5.278 | Matrícula 105746, 8º RI |
| AP 52 E VG DESC | 30 jun 2025 | 65 m² | ≈ 54 m² | R$ 330.000 | 5.077 | 6.111 | Matrícula 105655, 8º RI |
| AP 82 E VG DESC Outra transmissão | 12 mai 2025 | 65 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 105621, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.092/m² para R$ 5.000/m² (+358%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 48 unidades vendidas
- 72 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 42 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Ministro Petronio Portela, 1901 | 2011 | 545 | 4.204 |
| Rua Therezinha di Spagna Lobo, 325 | 1973 | 4 | 3.372 |
| Rua Montreal, 25 | 1970 | 6 | 8.667 |
| Rua Lorenzo Costa, 63 | 2023 | 3 | 5.120 |
| Rua Antônio Maciel Teixeira, 185 | 1977 | 3 | — |
| Rua Lorenzo Costa, 72 | 2005 | 6 | — |