Avenida Ministro Petronio Portela, 2001
- R$/m² construído
- 5.768
- mediana de 46 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.096
- mediana de 46 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 229
- desde 2006, em 177 unidades
- Última venda
- R$ 367 mil
- 18 mai 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 229| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 E VG BLOCO G Dação em pagamento | 18 mai 2026 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 367.482 | 2.988 | 4.711 | Matrícula 175601, 8º RI |
| AP 93 E VG BLOCO F | 14 mai 2026 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 800.000 | 6.504 | 10.256 | Matrícula 175502, 8º RI |
| AP 222 I BLOCO I | 25 abr 2026 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 730.000 | 5.935 | 9.359 | Matrícula 175853, 8º RI |
| AP 22 E VG BLOCO F | 31 mar 2026 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 850.000 | 6.911 | 10.897 | Matrícula 175473, 8º RI |
| AP 44 E VG BLOCO E | 30 mar 2026 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 740.000 | 6.016 | 9.487 | Matrícula 175383, 8º RI |
| AP 33 E VG BLOCO G Retomada por inadimplência | 18 mar 2026 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 509.875 | 4.145 | 6.537 | Matrícula 175578, 8º RI |
| AP 194 E VG BLOCO F | 9 mar 2026 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 668.000 | 5.431 | 8.564 | Matrícula 175543, 8º RI |
| AP 83 E VG BLOCO H | 20 fev 2026 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 740.000 | 6.016 | 9.487 | Matrícula 175698, 8º RI |
| AP 202 E VG BLOCO E | 9 fev 2026 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 720.000 | 5.854 | 9.231 | Matrícula 175445, 8º RI |
| AP 244 E VG BLOCO G | 3 fev 2026 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 345.567 | 2.809 | 4.430 | Matrícula 175663, 8º RI |
| AP 44 E VG BLOCO E Abaixo da referência | 28 jan 2026 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 163.952 | 1.333 | 2.102 | Matrícula 175383, 8º RI |
| AP 224 E VG BLOCO I | 7 nov 2025 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 700.000 | 5.691 | 8.974 | Matrícula 175855, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 743/m² para R$ 5.976/m² (+704%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +214%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 164 unidades vendidas
- 113 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Parapua, 51 | 2010 | 153 | 4.121 |
| Rua Colonia Fernando Costa, 21 | 2004 | 3 | — |
| Rua Lorenzo Costa, 63 | 2023 | 3 | 5.120 |
| Rua Itaiquara, 98 | 1986 | 66 | 2.864 |
| Rua Lorenzo Costa, 72 | 2005 | 6 | — |
| Rua Therezinha di Spagna Lobo, 325 | 1973 | 4 | 3.372 |