Rua Parapua, 51
- R$/m² construído
- 4.121
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.983
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 153
- desde 2006, em 98 unidades
- Última venda
- R$ 810 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 153| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 TORRE C | 8 set 2026 | 184 m² | ≈ 127 m² | R$ 810.000 | 4.402 | 6.378 | Matrícula 163238, 8º RI |
| AP 26 TORRE A | 15 jul 2026 | 184 m² | ≈ 127 m² | R$ 740.000 | 4.022 | 5.827 | Matrícula 163130, 8º RI |
| AP 15 TORRE B | 30 jan 2026 | 144 m² | ≈ 99 m² | R$ 750.000 | 5.208 | 7.576 | Matrícula 163172, 8º RI |
| AP 81 TORRE C Arrematação em leilão | 8 jan 2026 | 242 m² | ≈ 167 m² | R$ 668.505 | 2.762 | 4.003 | Matrícula 163260, 8º RI |
| AP 82 TORRE A | 26 dez 2025 | 242 m² | ≈ 167 m² | R$ 750.000 | 3.099 | 4.491 | Matrícula 163162, 8º RI |
| AP 81 TORRE C Retomada por inadimplência | 19 mai 2025 | 242 m² | ≈ 167 m² | R$ 719.685 | 2.974 | 4.309 | Matrícula 163260, 8º RI |
| AP 76 TORRE B | 12 fev 2025 | 184 m² | ≈ 127 m² | R$ 750.000 | 4.076 | 5.906 | Matrícula 163209, 8º RI |
| AP 56 TORRE A | 4 fev 2025 | 184 m² | ≈ 127 m² | R$ 780.000 | 4.239 | 6.142 | Matrícula 163148, 8º RI |
| AP 72 TORRE B | 28 jan 2025 | 144 m² | ≈ 99 m² | R$ 660.000 | 4.583 | 6.667 | Matrícula 163205, 8º RI |
| AP 23 TORRE B | 28 jan 2025 | 184 m² | ≈ 127 m² | R$ 750.000 | 4.076 | 5.906 | Matrícula 163176, 8º RI |
| AP 71 TORRE C | 8 jan 2025 | 144 m² | ≈ 99 m² | R$ 700.000 | 4.861 | 7.071 | Matrícula 163254, 8º RI |
| AP 72 TORRE B Abaixo da referência | 25 set 2024 | 144 m² | ≈ 99 m² | R$ 171.049 | 1.188 | 1.728 | Matrícula 163205, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.638/m² para R$ 4.402/m² (+169%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 52 unidades vendidas
- 184 m² construídos, ≈ 127 m² privativos 30 unidades vendidas
- 242 m² construídos, ≈ 167 m² privativos 7 unidades vendidas
- 298 m² construídos, ≈ 206 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cd Barca, 80 | 2006 | 3 | 4.255 |
| Rua Rodrigues Blandi, 121 | 1991 | 4 | — |
| Residencial Herta Rua João Delgado, 305 | 1985 | 30 | 4.493 |
| Rua Cândida Franco de Barros, 97 | 2021 | 98 | 3.261 |
| Edifício Van João Delgado Rua João Delgado, 237 | 1986 | 59 | 2.456 |
| Avenida Ministro Petronio Portela, 2001 | 2012 | 229 | 5.768 |