Edifício Van João Delgado
Rua João Delgado, 237
- R$/m² construído
- 2.456
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.714
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 16 dez 2024
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 E VAGA | 16 dez 2024 | 114 m² | 49 m² | R$ 300.000 | 2.632 | 6.122 | Matrícula 158332, 8º RI |
| AP 52 E VAGA | 19 nov 2024 | 114 m² | 49 m² | R$ 280.000 | 2.456 | 5.714 | Matrícula 123932, 8º RI |
| AP 11 E VAGA | 2 mai 2024 | 111 m² | 49 m² | R$ 240.000 | 2.162 | 4.898 | Matrícula 101308, 8º RI |
| AP 24 VAGA | 11 jan 2024 | 101 m² | 43 m² | R$ 220.000 | 2.178 | 5.116 | Matrícula 130265, 8º RI |
| AP 64 E VAGA | 10 nov 2023 | 101 m² | 43 m² | R$ 250.000 | 2.475 | 5.814 | Matrícula 82386, 8º RI |
| AP 67 E VAGAS | 28 jul 2022 | 150 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 2.000 | 4.615 | Matrícula 104062, 8º RI |
| AP 25 VAGA | 20 jul 2022 | 97 m² | 43 m² | R$ 212.182 | 2.187 | 4.934 | Matrícula 107495, 8º RI |
| AP 78 E VAGA | 9 nov 2021 | 101 m² | 43 m² | R$ 260.000 | 2.574 | 6.047 | Matrícula 130405, 8º RI |
| AP 66 E VAGA | 23 ago 2021 | 114 m² | 49 m² | R$ 220.000 | 1.930 | 4.490 | Matrícula 148705, 8º RI |
| AP 47 E VAGAS | 11 ago 2021 | 149 m² | 65 m² | R$ 285.000 | 1.913 | 4.385 | Matrícula 111289, 8º RI |
| AP 31 E VAGA | 16 dez 2020 | 101 m² | 43 m² | R$ 226.346 | 2.241 | 5.264 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 18 VAGA | 15 ago 2020 | 101 m² | 43 m² | R$ 220.000 | 2.178 | 5.116 | Matrícula 133443, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 559/m² para R$ 2.317/m² (+314%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, 43 m² privativos 17 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 49 m² privativos 10 unidades vendidas
- 150 m² construídos, 65 m² privativos 2 unidades vendidas
- 149 m² construídos, 65 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cândida Franco de Barros, 97 | 2021 | 98 | 3.261 |
| Residencial Herta Rua João Delgado, 305 | 1985 | 30 | 4.493 |
| Rua Parapua, 51 | 2010 | 153 | 4.121 |
| Rua Cândida Franco de Barros, 320 | 2017 | 123 | 3.924 |
| Rua Rodrigues Blandi, 121 | 1991 | 4 | — |
| Rua General Constancio Cavalcanti, 75 | 1985 | 3 | — |