Residencial Herta
Rua João Delgado, 305
- R$/m² construído
- 4.493
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 19 jun 2026
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 19 jun 2026 | 56 m² | — | R$ 265.000 | 4.732 | — | Matrícula 214364, 8º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 19 jun 2026 | 13 m² | — | R$ 35.000 | 2.692 | — | Matrícula 214368, 8º RI |
| AP 16 | 19 set 2025 | 69 m² | — | R$ 310.000 | 4.493 | — | Matrícula 214349, 8º RI |
| VG 7 Garagem ou depósito | 19 set 2025 | 13 m² | — | R$ 30.000 | 2.308 | — | Matrícula 214373, 8º RI |
| AP 4 Abaixo da referência | 13 ago 2025 | 58 m² | — | R$ 64.000 | 1.103 | — | Matrícula 214337, 8º RI |
| AP 14 Abaixo da referência | 13 ago 2025 | 62 m² | — | R$ 64.000 | 1.032 | — | Matrícula 214347, 8º RI |
| AP 1 Abaixo da referência | 13 ago 2025 | 55 m² | — | R$ 64.000 | 1.164 | — | Matrícula 214334, 8º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 13 ago 2025 | 59 m² | — | R$ 64.000 | 1.085 | — | Matrícula 214345, 8º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 13 ago 2025 | 59 m² | — | R$ 64.000 | 1.085 | — | Matrícula 214344, 8º RI |
| VG 3 Garagem ou depósito | 8 jul 2025 | 13 m² | — | R$ 45.000 | 3.462 | — | Matrícula 214369, 8º RI |
| AP 13 | 8 jul 2025 | 66 m² | — | R$ 239.000 | 3.621 | — | Matrícula 214346, 8º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 25 abr 2025 | 209 m² | — | — | — | — | Matrícula 214340, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.785/m² para R$ 4.732/m² (−1,1%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 2 unidades vendidas
- 209 m² 1 unidade vendida
- 69 m² 1 unidade vendida
- 66 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cândida Franco de Barros, 97 | 2021 | 98 | 3.261 |
| Edifício Van João Delgado Rua João Delgado, 237 | 1986 | 59 | 2.456 |
| Rua Parapua, 51 | 2010 | 153 | 4.121 |
| Rua Rodrigues Blandi, 121 | 1991 | 4 | — |
| Rua Cd Barca, 80 | 2006 | 3 | 4.255 |
| Rua Cândida Franco de Barros, 320 | 2017 | 123 | 3.924 |