Residencial Herta
Rua João Delgado, 305
- R$/m² construído
- 4.493
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 19 jun 2026
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 19 jun 2026 | 56 m² | — | R$ 265.000 | 4.732 | — | Matrícula 214364, 8º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 19 jun 2026 | 13 m² | — | R$ 35.000 | 2.692 | — | Matrícula 214368, 8º RI |
| AP 16 | 19 set 2025 | 69 m² | — | R$ 310.000 | 4.493 | — | Matrícula 214349, 8º RI |
| VG 7 Garagem ou depósito | 19 set 2025 | 13 m² | — | R$ 30.000 | 2.308 | — | Matrícula 214373, 8º RI |
| AP 4 Abaixo da referência | 13 ago 2025 | 58 m² | — | R$ 64.000 | 1.103 | — | Matrícula 214337, 8º RI |
| AP 14 Abaixo da referência | 13 ago 2025 | 62 m² | — | R$ 64.000 | 1.032 | — | Matrícula 214347, 8º RI |
| AP 1 Abaixo da referência | 13 ago 2025 | 55 m² | — | R$ 64.000 | 1.164 | — | Matrícula 214334, 8º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 13 ago 2025 | 59 m² | — | R$ 64.000 | 1.085 | — | Matrícula 214345, 8º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 13 ago 2025 | 59 m² | — | R$ 64.000 | 1.085 | — | Matrícula 214344, 8º RI |
| VG 3 Garagem ou depósito | 8 jul 2025 | 13 m² | — | R$ 45.000 | 3.462 | — | Matrícula 214369, 8º RI |
| AP 13 | 8 jul 2025 | 66 m² | — | R$ 239.000 | 3.621 | — | Matrícula 214346, 8º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 25 abr 2025 | 209 m² | — | — | — | — | Matrícula 214340, 8º RI |
| Apartamento n° 06 Venda de parte do imóvel | 2 dez 2024 | 209 m² | — | — | — | — | Matrícula 214339, 8º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 14 nov 2024 | 209 m² | — | — | — | — | Matrícula 214327, 8º RI |
| APTO 16 -RES HERTA Venda de parte do imóvel | 17 out 2024 | 209 m² | — | — | — | — | Matrícula 214349, 8º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 27 set 2024 | 209 m² | — | — | — | — | Matrícula 214331, 8º RI |
| Apt 21 Venda de parte do imóvel | 11 set 2024 | 209 m² | — | — | — | — | Matrícula 214354, 8º RI |
| AP36 Venda de parte do imóvel | 4 set 2024 | 209 m² | — | — | — | — | Matrícula 214332, 8º RI |
| Apt 07 Dação em pagamento | 14 ago 2024 | 209 m² | — | — | — | — | Matrícula 214340, 8º RI |
| apto 38 Venda de parte do imóvel | 6 ago 2024 | 209 m² | — | — | — | — | Matrícula 214326, 8º RI |
| 37 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2024 | 209 m² | — | — | — | — | Matrícula 214333, 8º RI |
| APARTAMENTO N° 17 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2024 | 209 m² | — | — | — | — | Matrícula 214350, 8º RI |
| AP 26 Venda de parte do imóvel | 16 jul 2024 | 209 m² | — | — | — | — | Matrícula 743385, 8º RI |
| Apt 09 Venda de parte do imóvel | 11 jul 2024 | 209 m² | — | — | — | — | Matrícula 214342, 8º RI |
| Vaga 05 Dação em pagamento | 11 jul 2024 | 209 m² | — | — | — | — | Matrícula 214351, 8º RI |
| ap 23 Venda de parte do imóvel | 10 jul 2024 | 209 m² | — | — | — | — | Matrícula 214356, 8º RI |
| Ap 27 Venda de parte do imóvel | 2 jul 2024 | 209 m² | — | — | — | — | Matrícula 214360, 8º RI |
| APTO 29, 4° ANDAR Venda de parte do imóvel | 1 jul 2024 | 209 m² | — | — | — | — | Matrícula 214362, 8º RI |
| AP 25 Venda de parte do imóvel | 14 jun 2024 | 209 m² | — | — | — | — | Matrícula 214358, 8º RI |
| Casa | 16 nov 2020 | 209 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.785 | — | Matrícula 9830, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.785/m² para R$ 4.732/m² (−1,1%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 2 unidades vendidas
- 209 m² 1 unidade vendida
- 69 m² 1 unidade vendida
- 66 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cândida Franco de Barros, 97 | 2021 | 98 | 3.261 |
| Edifício Van João Delgado Rua João Delgado, 237 | 1986 | 59 | 2.456 |
| Rua Parapua, 51 | 2010 | 153 | 4.121 |
| Rua Rodrigues Blandi, 121 | 1991 | 4 | — |
| Rua Cd Barca, 80 | 2006 | 3 | 4.255 |
| Rua Cândida Franco de Barros, 320 | 2017 | 123 | 3.924 |