Residencial Hpp VII
Avenida Moisés Maimonides, 1070
- R$/m² construído
- 4.008
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 18 jul 2025
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 16 | 18 jul 2025 | 63 m² | — | R$ 260.000 | 4.127 | — | Matrícula 281291, 9º RI |
| CS 1 Retomada por inadimplência | 10 jul 2024 | 63 m² | — | R$ 211.066 | 3.350 | — | Matrícula 281276, 9º RI |
| CS 4 | 11 jun 2024 | 63 m² | — | R$ 245.000 | 3.889 | — | Matrícula 281279, 9º RI |
| CS 5 | 7 nov 2022 | 63 m² | — | R$ 240.000 | 3.810 | — | Matrícula 281280, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 3.810/m² para R$ 4.127/m² (+8,3%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −5,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Maimonides Avenida Moisés Maimonides, 620 | 2016 | 6 | 4.444 |
| Rua Facheiro Preto, 710 | 2012 | 13 | 5.115 |
| Residencial Jatobá Rua Laurentino Xavier dos Santos, 926 | 2022 | 3 | 4.085 |
| Rua Laurentino Xavier dos Santos, 906 | 2013 | 4 | 2.814 |
| Condomínio Res. Iter Rua Cecília Iter, 483 | 2015 | 5 | 3.321 |
| Condomínio Res Catharina Rua Cecília Iter, 370 | 2020 | 7 | 4.254 |