Edifício Tatuí
Avenida Morumbi, 7867
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 17 abr 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 02 | 17 abr 2023 | 49 m² | 40 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 4.500 | Matrícula 100147, 15º RI |
| AP 12 | 5 out 2022 | 49 m² | 40 m² | R$ 300.000 | 6.122 | 7.500 | Matrícula 100151, 15º RI |
| AP 13 | 6 fev 2020 | 46 m² | 40 m² | R$ 285.000 | 6.196 | 7.125 | Matrícula 100152, 15º RI |
| AP 12 | 6 nov 2014 | 49 m² | 40 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 4.500 | Matrícula 100151, 15º RI |
| AP 13 | 2 jun 2014 | 46 m² | 40 m² | R$ 175.000 | 3.804 | 4.375 | Matrícula 100152, 15º RI |
| AP 04 | 15 ago 2012 | 46 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 3.261 | 3.750 | Matrícula 100149, 15º RI |
| AP 01 | 31 jul 2012 | 46 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 3.261 | 3.750 | Matrícula 100146, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2023 a mediana foi de R$ 3.261/m² para R$ 3.673/m² (+13%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de −41%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 46 m² construídos, 40 m² privativos 3 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 40 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Morumbi, 7811 | 1974 | 4 | — |
| Rua Doutor Paschoal Imperatriz, 50 | 2019 | 74 | 9.121 |
| Rua Bacaetava, 66 | 2009 | 97 | 7.825 |
| Rua Doutor Paschoal Imperatriz, 105 | 2016 | 262 | 6.689 |
| Rua Nicolau Barreto, 525 | 1970 | 4 | — |
| Rua João Amaro, 119 | 1979 | 3 | 11.801 |