Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
- R$/m² construído
- 5.491
- mediana de 80 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.322
- mediana de 80 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 130
- desde 2006, em 105 unidades
- Última venda
- R$ 244 mil
- 7 out 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
130 de 130| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 501 Retomada por inadimplência | 7 out 2026 | 36 m² | ≈ 27 m² | R$ 244.281 | 6.786 | 9.047 | Matrícula 239144, 7º RI |
| AP 13 Retomada por inadimplência | 1 out 2026 | 36 m² | ≈ 27 m² | R$ 242.323 | 6.731 | 8.975 | Matrícula 236093, 7º RI |
| AP 808 | 14 set 2026 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 151.500 | 3.156 | 4.208 | Matrícula 235903, 7º RI |
| AP 19 Retomada por inadimplência | 9 set 2026 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 268.974 | 5.604 | 7.471 | Matrícula 236096, 7º RI |
| AP 223 TORRE 3 | 8 set 2026 | 36 m² | ≈ 27 m² | R$ 268.878 | 7.469 | 9.958 | Matrícula 239097, 7º RI |
| AP 1310 T-1 | 31 ago 2026 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 314.900 | 6.560 | 8.747 | Matrícula 235965, 7º RI |
| AP 218 | 28 ago 2026 | 47 m² | ≈ 35 m² | R$ 231.000 | 4.915 | 6.600 | Matrícula 236136, 7º RI |
| AP 420 Torre 3 Retomada por inadimplência | 19 ago 2026 | 35 m² | ≈ 26 m² | R$ 206.751 | 5.907 | 7.952 | Matrícula 239140, 7º RI |
| AP 2208 T1 | 14 ago 2026 | 72 m² | ≈ 54 m² | R$ 329.900 | 4.582 | 6.109 | Matrícula 236071, 7º RI |
| AP 712 | 13 ago 2026 | 35 m² | ≈ 26 m² | R$ 122.092 | 3.488 | 4.696 | Matrícula 236235, 7º RI |
| AP 1206 Retomada por inadimplência | 13 ago 2026 | 36 m² | ≈ 27 m² | R$ 242.205 | 6.728 | 8.971 | Matrícula 236328, 7º RI |
| AP 818 BL.T3 Retomada por inadimplência | 13 ago 2026 | 35 m² | ≈ 26 m² | R$ 243.060 | 6.945 | 9.348 | Matrícula 239230, 7º RI |
| AP 909 | 4 ago 2026 | 47 m² | ≈ 35 m² | R$ 137.806 | 2.932 | 3.937 | Matrícula 239244, 7º RI |
| AP 1606 | 31 jul 2026 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 189.000 | 3.938 | 5.250 | Matrícula 235997, 7º RI |
| AP 921 | 30 jul 2026 | 35 m² | ≈ 26 m² | R$ 128.136 | 3.661 | 4.928 | Matrícula 239256, 7º RI |
| AP 519 TORRE 3 Retomada por inadimplência | 29 jul 2026 | 35 m² | ≈ 26 m² | R$ 208.028 | 5.944 | 8.001 | Matrícula 239162, 7º RI |
| AP 1402 Retomada por inadimplência | 28 jul 2026 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 268.515 | 5.594 | 7.459 | Matrícula 235969, 7º RI |
| AP 506 Torre 2 Retomada por inadimplência | 22 jul 2026 | 35 m² | ≈ 26 m² | R$ 206.878 | 5.911 | 7.957 | Matrícula 236187, 7º RI |
| AP 907 Retomada por inadimplência | 22 jul 2026 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 192.864 | 4.018 | 5.357 | Matrícula 235914, 7º RI |
| AP 2101 Retomada por inadimplência | 15 jul 2026 | 73 m² | ≈ 54 m² | R$ 290.681 | 3.982 | 5.383 | Matrícula 236052, 7º RI |
| AP 1011 TORRE 01 | 19 jun 2026 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 280.000 | 5.833 | 7.778 | Matrícula 235930, 7º RI |
| AP 19 | 15 jun 2026 | 36 m² | ≈ 27 m² | R$ 129.949 | 3.610 | 4.813 | Matrícula 239047, 7º RI |
| AP 2302 Torre 01 | 12 jun 2026 | 72 m² | ≈ 54 m² | R$ 315.206 | 4.378 | 5.837 | Matrícula 236077, 7º RI |
| AP 116 | 9 jun 2026 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 165.219 | 3.442 | 4.589 | Matrícula 239067, 12º RI |
| AP 1002 | 3 jun 2026 | 35 m² | ≈ 26 m² | R$ 100.815 | 2.880 | 3.878 | Matrícula 239260, 7º RI |
| AP 08 Retomada por inadimplência | 29 mai 2026 | 37 m² | ≈ 28 m² | R$ 240.187 | 6.492 | 8.578 | Matrícula 236088, 7º RI |
| AP 904 | 26 mai 2026 | 35 m² | ≈ 26 m² | R$ 119.674 | 3.419 | 4.603 | Matrícula 239239, 7º RI |
| AP 206 | 7 abr 2026 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 186.452 | 3.884 | 5.179 | Matrícula 235832, 7º RI |
| AP 209 | 2 abr 2026 | 35 m² | ≈ 26 m² | R$ 132.971 | 3.799 | 5.114 | Matrícula 236127, 7º RI |
| AP 812 | 27 mar 2026 | 35 m² | ≈ 26 m² | R$ 132.000 | 3.771 | 5.077 | Matrícula 236256, 9º RI |
| AP 11 | 25 mar 2026 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 264.282 | 5.506 | 7.341 | Matrícula 239040, 7º RI |
| AP 206 | 24 mar 2026 | 35 m² | ≈ 26 m² | R$ 132.158 | 3.776 | 5.083 | Matrícula 239080, 7º RI |
| AP 503 | 23 mar 2026 | 35 m² | ≈ 26 m² | R$ 114.241 | 3.264 | 4.394 | Matrícula 239146, 7º RI |
| AP 103 Arrematação em leilão | 19 mar 2026 | 35 m² | ≈ 26 m² | R$ 148.351 | 4.239 | 5.706 | Matrícula 239054, 7º RI |
| AP 317 | 28 fev 2026 | 36 m² | ≈ 27 m² | R$ 123.092 | 3.419 | 4.559 | Matrícula 239114, 7º RI |
| AP 808 Retomada por inadimplência | 27 fev 2026 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 192.015 | 4.000 | 5.334 | Matrícula 235903, 7º RI |
| AP 310 Retomada por inadimplência | 27 fev 2026 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 240.358 | 5.007 | 6.677 | Matrícula 235845, 7º RI |
| AP 1305 Torre 1 | 26 fev 2026 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 263.590 | 5.491 | 7.322 | Matrícula 235960, 7º RI |
| AP 22 | 18 fev 2026 | 36 m² | ≈ 27 m² | R$ 135.994 | 3.778 | 5.037 | Matrícula 239050, 7º RI |
| AP 723 | 12 fev 2026 | 36 m² | ≈ 27 m² | R$ 135.971 | 3.777 | 5.036 | Matrícula 239212, 7º RI |
| AP 508 | 12 fev 2026 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 151.852 | 3.164 | 4.218 | Matrícula 239151, 7º RI |
| AP 909 Retomada por inadimplência | 6 fev 2026 | 47 m² | ≈ 35 m² | R$ 233.096 | 4.959 | 6.660 | Matrícula 239244, 7º RI |
| AP 805 | 4 fev 2026 | 35 m² | ≈ 26 m² | R$ 155.000 | 4.429 | 5.962 | Matrícula 236249, 7º RI |
| AP 322 | 27 jan 2026 | 35 m² | ≈ 26 m² | R$ 120.000 | 3.429 | 4.615 | Matrícula 239119, 7º RI |
| AP 805 Retomada por inadimplência | 23 jan 2026 | 35 m² | ≈ 26 m² | R$ 241.862 | 6.910 | 9.302 | Matrícula 239217, 7º RI |
| AP 620 Retomada por inadimplência | 5 jan 2026 | 35 m² | ≈ 26 m² | R$ 206.002 | 5.886 | 7.923 | Matrícula 239186, 7º RI |
| AP 910 | 29 dez 2025 | 35 m² | ≈ 26 m² | R$ 145.089 | 4.145 | 5.580 | Matrícula 236275, 7º RI |
| AP 712 Retomada por inadimplência | 19 dez 2025 | 35 m² | ≈ 26 m² | R$ 241.111 | 6.889 | 9.274 | Matrícula 236235, 7º RI |
| AP 1606 Retomada por inadimplência | 17 dez 2025 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 265.604 | 5.533 | 7.378 | Matrícula 235997, 7º RI |
| AP 121 Retomada por inadimplência | 8 dez 2025 | 35 m² | ≈ 26 m² | R$ 209.955 | 5.999 | 8.075 | Matrícula 239072, 7º RI |
| AP 1314 Retomada por inadimplência | 5 dez 2025 | 47 m² | ≈ 35 m² | R$ 233.987 | 4.978 | 6.685 | Matrícula 239231, 7º RI |
| AP 1002 Retomada por inadimplência | 1 dez 2025 | 35 m² | ≈ 26 m² | R$ 239.452 | 6.841 | 9.210 | Matrícula 239260, 7º RI |
| AP 712 Cessão com alienação fiduciária | 28 nov 2025 | 48 m² | ≈ 36 m² | — | — | — | Matrícula 235895, 7º RI |
| TORRE 3 AP 14 | 24 nov 2025 | 47 m² | ≈ 35 m² | R$ 274.681 | 5.844 | 7.848 | Matrícula 239042, 7º RI |
| AP 904 Retomada por inadimplência | 12 nov 2025 | 35 m² | ≈ 26 m² | R$ 238.783 | 6.822 | 9.184 | Matrícula 239239, 7º RI |
| AP 921 Retomada por inadimplência | 12 nov 2025 | 35 m² | ≈ 26 m² | R$ 239.848 | 6.853 | 9.225 | Matrícula 239256, 7º RI |
| AP 116 Retomada por inadimplência | 12 nov 2025 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 235.279 | 4.902 | 6.536 | Matrícula 239067, 7º RI |
| AP 19 Retomada por inadimplência | 12 nov 2025 | 36 m² | ≈ 27 m² | R$ 261.261 | 7.257 | 9.676 | Matrícula 239047, 7º RI |
| TORRE 3 AP 16 | 23 out 2025 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 273.478 | 5.697 | 7.597 | Matrícula 239044, 7º RI |
| TORRE 1 AP 1204 | 23 out 2025 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 261.000 | 5.437 | 7.250 | Matrícula 235947, 7º RI |
| TORRE 3 AP 1412 | 26 set 2025 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 269.717 | 5.619 | 7.492 | Matrícula 239337, 7º RI |
| AP 503 Retomada por inadimplência | 16 set 2025 | 35 m² | ≈ 26 m² | R$ 204.749 | 5.850 | 7.875 | Matrícula 239146, 7º RI |
| AP 206 Retomada por inadimplência | 16 set 2025 | 35 m² | ≈ 26 m² | R$ 205.375 | 5.868 | 7.899 | Matrícula 239080, 7º RI |
| AP 209 Retomada por inadimplência | 16 set 2025 | 35 m² | ≈ 26 m² | R$ 203.720 | 5.821 | 7.835 | Matrícula 236127, 7º RI |
| TORRE 2 AP 1117 | 29 ago 2025 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 249.973 | 5.208 | 6.944 | Matrícula 236320, 7º RI |
| TORRE 1 AP 1312 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2025 | 48 m² | ≈ 36 m² | — | — | — | Matrícula 235967, 7º RI |
| TORRE 3 AP 1414 | 29 jul 2025 | 47 m² | ≈ 35 m² | R$ 263.368 | 5.604 | 7.525 | Matrícula 239339, 7º RI |
| TORRE 1 AP 2207 | 25 jul 2025 | 72 m² | ≈ 54 m² | R$ 283.134 | 3.932 | 5.243 | Matrícula 236070, 7º RI |
| TORRE 1 AP 1407 | 18 jul 2025 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 263.531 | 5.490 | 7.320 | Matrícula 235974, 7º RI |
| TORRE 3 AP 1510 | 18 jul 2025 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 263.558 | 5.491 | 7.321 | Matrícula 239353, 7º RI |
| AP 103 TR3 Retomada por inadimplência | 15 jul 2025 | 35 m² | ≈ 26 m² | R$ 209.412 | 5.983 | 8.054 | Matrícula 239054, 7º RI |
| AP 1113 Retomada por inadimplência | 10 jul 2025 | 47 m² | ≈ 35 m² | R$ 232.280 | 4.942 | 6.637 | Matrícula 239284, 7º RI |
| AP 723 Retomada por inadimplência | 1 jul 2025 | 36 m² | ≈ 27 m² | R$ 206.373 | 5.733 | 7.643 | Matrícula 239212, 7º RI |
| AP 206 Retomada por inadimplência | 1 jul 2025 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 238.797 | 4.975 | 6.633 | Matrícula 235832, 7º RI |
| AP 22 Retomada por inadimplência | 1 jul 2025 | 36 m² | ≈ 27 m² | R$ 216.831 | 6.023 | 8.031 | Matrícula 239050, 7º RI |
| AP 805 Retomada por inadimplência | 27 jun 2025 | 35 m² | ≈ 26 m² | R$ 164.910 | 4.712 | 6.343 | Matrícula 236249, 7º RI |
| AP 1209 | 25 jun 2025 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 267.310 | 5.569 | 7.425 | Matrícula 235952, 7º RI |
| AP 910 Retomada por inadimplência | 25 jun 2025 | 35 m² | ≈ 26 m² | R$ 164.964 | 4.713 | 6.345 | Matrícula 236275, 7º RI |
| AP 1403 | 25 jun 2025 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 263.820 | 5.496 | 7.328 | Matrícula 236365, 7º RI |
| TORRE 3 AP 1511 | 25 jun 2025 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 262.567 | 5.470 | 7.294 | Matrícula 239354, 7º RI |
| TORRE 3 AP 1512 | 25 jun 2025 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 263.923 | 5.498 | 7.331 | Matrícula 239355, 7º RI |
| TORRE 3 AP 1515 | 25 jun 2025 | 47 m² | ≈ 35 m² | R$ 263.954 | 5.616 | 7.542 | Matrícula 239358, 7º RI |
| AP 317 Retomada por inadimplência | 9 jun 2025 | 36 m² | ≈ 27 m² | R$ 205.939 | 5.721 | 7.627 | Matrícula 239114, 7º RI |
| AP 508 Retomada por inadimplência | 4 jun 2025 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 227.734 | 4.744 | 6.326 | Matrícula 239151, 7º RI |
| TORRE 03 AP 1516 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2025 | 48 m² | ≈ 36 m² | — | — | — | Matrícula 239359, 7º RI |
| TORRE 3 APTO 15 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2025 | 47 m² | ≈ 35 m² | — | — | — | Matrícula 239043, 7º RI |
| TORRE 3 APTO 13 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2025 | 47 m² | ≈ 35 m² | — | — | — | Matrícula 239041, 7º RI |
| TORRE 1 APTO 1307 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2025 | 48 m² | ≈ 36 m² | — | — | — | Matrícula 235962, 7º RI |
| TORRE 3 APTO 1411 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2025 | 48 m² | ≈ 36 m² | — | — | — | Matrícula 239336, 7º RI |
| AP 812 Retomada por inadimplência | 28 mai 2025 | 35 m² | ≈ 26 m² | R$ 164.653 | 4.704 | 6.333 | Matrícula 236256, 7º RI |
| AP 322 Retomada por inadimplência | 20 mai 2025 | 35 m² | ≈ 26 m² | R$ 207.352 | 5.924 | 7.975 | Matrícula 239119, 7º RI |
| TORRE 3 AP 1513 | 30 abr 2025 | 47 m² | ≈ 35 m² | R$ 261.000 | 5.553 | 7.457 | Matrícula 239356, 7º RI |
| TORRE 3 AP 1514 | 30 abr 2025 | 47 m² | ≈ 35 m² | R$ 265.527 | 5.650 | 7.586 | Matrícula 239357, 7º RI |
| TORRE 3 AP 2 | 30 abr 2025 | 36 m² | ≈ 27 m² | R$ 255.212 | 7.089 | 9.452 | Matrícula 239031, 7º RI |
| TORRE 3 AP 1413 | 28 abr 2025 | 47 m² | ≈ 35 m² | R$ 265.998 | 5.660 | 7.600 | Matrícula 239338, 7º RI |
| TORRE 1 AP 1311 | 28 abr 2025 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 261.000 | 5.437 | 7.250 | Matrícula 235966, 7º RI |
| TORRE 2 AP 1221 | 28 abr 2025 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 264.000 | 5.500 | 7.333 | Matrícula 236343, 7º RI |
| TORRE 1 AP 1206 | 28 abr 2025 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 261.000 | 5.437 | 7.250 | Matrícula 235949, 7º RI |
| TORRE 1 AP 1205 | 28 abr 2025 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 260.999 | 5.437 | 7.250 | Matrícula 235948, 7º RI |
| TORRE 1 AP 909 | 28 abr 2025 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 264.000 | 5.500 | 7.333 | Matrícula 235916, 7º RI |
| TORRE 01 AP 1207 | 28 mar 2025 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 261.040 | 5.438 | 7.251 | Matrícula 235950, 7º RI |
| TORRE 1 AP 1308 | 28 mar 2025 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 260.955 | 5.437 | 7.249 | Matrícula 235963, 7º RI |
| TORRE 02 AP 1212 | 28 mar 2025 | 35 m² | ≈ 26 m² | R$ 236.848 | 6.767 | 9.110 | Matrícula 236334, 7º RI |
| AP 2304 | 17 mar 2025 | 73 m² | ≈ 54 m² | R$ 276.016 | 3.781 | 5.111 | Matrícula 236079, 7º RI |
| TORRE 01 AP 1411 | 28 fev 2025 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 264.187 | 5.504 | 7.339 | Matrícula 235978, 7º RI |
| TORRE 01 AP 905 | 25 fev 2025 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 264.234 | 5.505 | 7.340 | Matrícula 235912, 7º RI |
| TORRE 01 AP 1211 | 25 fev 2025 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 263.832 | 5.496 | 7.329 | Matrícula 235954, 7º RI |
| TORRE 02 AP 1208 | 25 fev 2025 | 36 m² | ≈ 27 m² | R$ 237.615 | 6.600 | 8.801 | Matrícula 236330, 7º RI |
| TORRE 01 AP 1208 Venda de parte do imóvel | 25 fev 2025 | 48 m² | ≈ 36 m² | — | — | — | Matrícula 235951, 7º RI |
| TORRE 01 AP 1403 | 25 fev 2025 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 266.358 | 5.549 | 7.399 | Matrícula 235970, 7º RI |
| TORRE 01 AP 906 | 25 fev 2025 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 260.932 | 5.436 | 7.248 | Matrícula 235913, 7º RI |
| TORRE 02 AP 1203 | 25 fev 2025 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 264.157 | 5.503 | 7.338 | Matrícula 236327, 7º RI |
| TORRE 1 AP 1401 | 29 jan 2025 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 263.896 | 5.498 | 7.330 | Matrícula 235968, 7º RI |
| TORRE 2 AP 08 | 29 jan 2025 | 37 m² | ≈ 28 m² | R$ 243.333 | 6.577 | 8.690 | Matrícula 236088, 7º RI |
| TORRE 2 AP 20 | 29 jan 2025 | 49 m² | ≈ 37 m² | R$ 263.900 | 5.386 | 7.132 | Matrícula 236097, 7º RI |
| TORRE 1 AP 1201 | 29 jan 2025 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 263.872 | 5.497 | 7.330 | Matrícula 235944, 7º RI |
| TORRE 3 AP 916 | 29 jan 2025 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 263.659 | 5.493 | 7.324 | Matrícula 239251, 7º RI |
| TORRE 1 AP 1101 | 29 jan 2025 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 264.000 | 5.500 | 7.333 | Matrícula 235932, 7º RI |
| TORRE 1 AP 107 | 29 jan 2025 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 264.000 | 5.500 | 7.333 | Matrícula 235827, 7º RI |
| TORRE 3 AP 1212 | 29 jan 2025 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 263.885 | 5.498 | 7.330 | Matrícula 239301, 7º RI |
| TORRE 2 AP 1411 | 29 jan 2025 | 35 m² | ≈ 26 m² | R$ 237.400 | 6.783 | 9.131 | Matrícula 236371, 7º RI |
| TORRE 1 AP 1004 | 13 dez 2024 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 264.000 | 5.500 | 7.333 | Matrícula 235923, 7º RI |
| TORRE 3 AP 6 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2024 | 36 m² | ≈ 27 m² | — | — | — | Matrícula 239035, 7º RI |
| TORRE 2 AP 19 | 13 dez 2024 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 264.000 | 5.500 | 7.333 | Matrícula 236096, 7º RI |
| TORRE 1AP 1402 | 13 dez 2024 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 267.401 | 5.571 | 7.428 | Matrícula 235969, 7º RI |
| TORRE 3 AP 1410 | 13 dez 2024 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 264.000 | 5.500 | 7.333 | Matrícula 239335, 7º RI |
| TORRE 2 AP 18 | 13 dez 2024 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 250.440 | 5.218 | 6.957 | Matrícula 236095, 7º RI |
| TORRE 3 AP 1012 | 13 dez 2024 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 263.596 | 5.492 | 7.322 | Matrícula 239265, 7º RI |
| AP 404 | 13 dez 2024 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 264.238 | 5.505 | 7.340 | Matrícula 235851, 7º RI |
| TORRE 1 APTO 1302 | 13 dez 2024 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 260.609 | 5.429 | 7.239 | Matrícula 235957, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 5.500/m² para R$ 3.776/m² (−31%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, ≈ 36 m² privativos 54 unidades vendidas
- 35 m² construídos, ≈ 26 m² privativos 21 unidades vendidas
- 47 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 12 unidades vendidas
- 36 m² construídos, ≈ 27 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Esteves Ferreira, 112 | 1998 | 4 | 6.587 |
| Avenida Nossa Senhora de Guadalupe, 267 | 1996 | 6 | — |
| Residencial Napoli Rua Sebastião de Barros, 268 | 2018 | 3 | — |
| Rua Nossa Senhora das Candeias, 223 | 2014 | 4 | 3.468 |
| Avenida Nossa Senhora de Guadalupe, 571 | 2011 | 5 | — |
| Rua Lourenço Xavier, 302 | 1981 | 3 | — |