Rua Nossa Senhora das Candeias, 223
- R$/m² construído
- 3.468
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 18 dez 2023
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RES 02 | 18 dez 2023 | 62 m² | — | R$ 215.000 | 3.468 | — | Matrícula 256493, 9º RI |
| RES 04 | 22 dez 2021 | 71 m² | — | R$ 100.000 | 1.408 | — | Matrícula 256495, 9º RI |
| RES 02 | 24 ago 2020 | 62 m² | — | R$ 138.139 | 2.228 | — | Matrícula 256493, 9º RI |
| RES 02 Adjudicação | 31 dez 2018 | 62 m² | — | R$ 267.133 | 4.309 | — | Matrícula 256493, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2023 a mediana foi de R$ 2.228/m² para R$ 3.468/m² (+56%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 1 unidade vendida
- 62 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Esteves Ferreira, 112 | 1998 | 4 | 6.587 |
| Rua Senador Amaral Furlan, 203 | 2011 | 9 | — |
| Avenida Nagib Farah Maluf, 2100 | 2023 | 130 | 5.491 |
| Condomínio Res Amanari Rua Amanari, 420 | 2013 | 115 | 4.141 |
| Rua Senador Amaral Furlan, 431 | 2012 | 108 | 3.788 |
| Condomínio Carvalhos VI Rua Domingos Lisboa, 104 | 1987 | 23 | 3.026 |