Avenida Nossa Senhora de Guadalupe, 571
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 30 ago 2019
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 | 30 ago 2019 | 78 m² | — | R$ 310.000 | 3.974 | — | Matrícula 164896, 7º RI |
| CS 4 | 17 jan 2017 | 78 m² | — | R$ 137.500 | 1.763 | — | Matrícula 164896, 7º RI |
| CS 2 | 9 dez 2014 | 97 m² | — | R$ 290.000 | 2.990 | — | Matrícula 164894, 7º RI |
| CS 4 Retomada por inadimplência | 13 jan 2014 | 78 m² | — | R$ 171.263 | 2.196 | — | Matrícula 164896, 7º RI |
| CS 5 | 27 ago 2013 | 87 m² | — | R$ 200.000 | 2.299 | — | Matrícula 164897, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2019 a mediana foi de R$ 2.299/m² para R$ 3.974/m² (+73%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² 1 unidade vendida
- 87 m² 1 unidade vendida
- 78 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nossa Senhora de Guadalupe, 604 | 1991 | 3 | 5.050 |
| Rua Lourenço Xavier, 380 | 2018 | 5 | 4.000 |
| Rua Lourenço Xavier, 308 | 1986 | 3 | — |
| Rua Lourenço Xavier, 302 | 1981 | 3 | — |
| Residencial Napoli Rua Sebastião de Barros, 268 | 2018 | 3 | — |
| Condomínio Rio Madeira I Rua Diego de Figueroa, 61 | 1987 | 12 | — |