Avenida Nossa Senhora de Guadalupe, 604
- R$/m² construído
- 5.050
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 510 mil
- 4 out 2024
- Construção
- 1991
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 4 out 2024 | 101 m² | — | R$ 510.000 | 5.050 | — | Matrícula 52398, 7º RI |
| Casa | 10 set 2021 | 101 m² | — | R$ 375.000 | 3.713 | — | Matrícula 52398, 7º RI |
| Casa | 10 out 2012 | 101 m² | — | R$ 220.000 | 2.178 | — | Matrícula 52398, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2024 a mediana foi de R$ 2.178/m² para R$ 5.050/m² (+132%). O IPCA do período foi de 99%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nossa Senhora de Guadalupe, 571 | 2011 | 5 | — |
| Rua Lourenço Xavier, 380 | 2018 | 5 | 4.000 |
| Condomínio Rio Madeira I Rua Diego de Figueroa, 61 | 1987 | 12 | — |
| Condomínio Rio Madeira II Rua Diego de Figueroa, 107 | 1987 | 9 | — |
| Rua Francisco Albani, 391 | 1987 | 4 | — |
| Rua Diego de Figueroa, 195 | 1987 | 10 | 1.695 |