Avenida Nagib Farah Maluf, 579
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 17 mar 2020
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11A | 17 mar 2020 | 56 m² | — | R$ 170.000 | 3.036 | — | Matrícula 185838, 9º RI |
| AP 41B | 3 ago 2018 | 48 m² | — | R$ 140.000 | 2.917 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 34B | 8 dez 2017 | 48 m² | — | R$ 100.000 | 2.083 | — | Matrícula 213209, 9º RI |
| AP 14A | 30 nov 2017 | 56 m² | — | R$ 40.000 | 714 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 52B | 21 ago 2017 | 56 m² | — | R$ 180.000 | 3.214 | — | Matrícula 179548, 9º RI |
| AP 41A | 17 ago 2017 | 56 m² | — | R$ 220.000 | 3.929 | — | Matrícula 183630, 9º RI |
| AP 54A | 30 abr 2015 | 56 m² | — | R$ 170.000 | 3.036 | — | Matrícula 186786, 9º RI |
| AP 33B | 19 nov 2014 | 56 m² | — | R$ 160.000 | 2.857 | — | Matrícula 185616, 9º RI |
| AP 53A | 15 jan 2013 | 48 m² | — | R$ 135.000 | 2.812 | — | Matrícula 158223, 9º RI |
| AP 31B | 20 abr 2012 | 48 m² | — | R$ 120.000 | 2.500 | — | Matrícula 189847, 9º RI |
| AP 41A | 27 jan 2012 | 56 m² | — | R$ 145.000 | 2.589 | — | Matrícula 183630, 9º RI |
| AP 24A | 19 nov 2010 | 56 m² | — | R$ 90.000 | 1.607 | — | Matrícula 200339, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 768/m² para R$ 3.036/m² (+295%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +90%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 9 unidades vendidas
- 48 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Virgínia Ferni, 88 | 1987 | 24 | 3.304 |
| Rua Virgínia Ferni, 144 | 1987 | 28 | 2.137 |
| Rua Ana Perena, 101 | 1987 | 9 | — |
| Rua Gustavo Otero, 84 | 1987 | 15 | — |
| Rua Gustavo Otero, 50 | 1987 | 19 | 3.333 |
| Rua Virgínia Ferni, 206 | 1987 | 16 | — |