Avenida Nagib Farah Maluf, 700
- R$/m² construído
- 1.990
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.221
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 96 mil
- 21 mar 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54B | 21 mar 2025 | 48 m² | 43 m² | R$ 95.516 | 1.990 | 2.221 | Matrícula 127911, 7º RI |
| AP 13A | 31 mai 2021 | 48 m² | 43 m² | R$ 78.000 | 1.625 | 1.814 | Matrícula 148271, 7º RI |
| AP 13A | 27 nov 2018 | 48 m² | 43 m² | R$ 78.000 | 1.625 | 1.814 | Matrícula 148271, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 1.625/m² para R$ 1.990/m² (+22%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 43 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nagib Farah Maluf, 726 | 1987 | 29 | — |
| Avenida Nagib Farah Maluf, 604 | 1987 | 14 | 1.690 |
| Avenida Nagib Farah Maluf, 788 | 1987 | 16 | 2.594 |
| Rua Ana Perena, 55 | 1987 | 14 | 3.521 |
| Avenida Nagib Farah Maluf, 590 | 1987 | 17 | 2.229 |
| Rua Giovanni Quadri, 166 | 2005 | 51 | 2.494 |