Rua Giovanni Quadri, 166
- R$/m² construído
- 2.494
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.061
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 10 ago 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 01 BLOCO 12 | 10 ago 2026 | 54 m² | 44 m² | R$ 150.000 | 2.778 | 3.409 | Matrícula 143396, 7º RI |
| AP 33 BLOCO 10 Retomada por inadimplência | 6 ago 2026 | 54 m² | 44 m² | R$ 213.213 | 3.948 | 4.846 | Matrícula 143370, 7º RI |
| AP 13 BLOCO 13 | 22 jun 2026 | 54 m² | 44 m² | R$ 134.700 | 2.494 | 3.061 | Matrícula 143422, 7º RI |
| AP 44 BLOCO 3 Retomada por inadimplência | 13 abr 2026 | 54 m² | 44 m² | R$ 182.224 | 3.375 | 4.141 | Matrícula 143235, 7º RI |
| AP 04 BLOCO 2 Abaixo da referência | 27 fev 2026 | 54 m² | 44 m² | R$ 47.000 | 870 | 1.068 | Matrícula 143199, 7º RI |
| AP 01 BLOCO 9 | 24 nov 2025 | 54 m² | 44 m² | R$ 110.000 | 2.037 | 2.500 | Matrícula 143336, 7º RI |
| AP 04 BLOCO 14 Abaixo da referência | 15 ago 2025 | 54 m² | 44 m² | R$ 18.000 | 333 | 409 | Matrícula 143439, 7º RI |
| AP 43 BLOCO 8 | 9 ago 2024 | 54 m² | 44 m² | R$ 195.000 | 3.611 | 4.432 | Matrícula 143334, 7º RI |
| AP 14 BLOCO 9 | 14 mai 2024 | 54 m² | 44 m² | R$ 130.000 | 2.407 | 2.955 | Matrícula 143343, 7º RI |
| AP 23 BLOCO 11 Abaixo da referência | 8 dez 2023 | 54 m² | 44 m² | R$ 20.000 | 370 | 455 | Matrícula 143386, 7º RI |
| AP 21 BLOCO 6 | 21 jul 2023 | 54 m² | 44 m² | R$ 165.000 | 3.056 | 3.750 | Matrícula 142284, 7º RI |
| AP 34 BLOCO 14 | 7 jun 2023 | 54 m² | 44 m² | R$ 84.960 | 1.573 | 1.931 | Matrícula 143451, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 814/m² para R$ 2.636/m² (+224%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² construídos, 44 m² privativos 46 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nagib Farah Maluf, 682 | 1987 | 12 | — |
| Avenida Nagib Farah Maluf, 772 | 1987 | 6 | — |
| Avenida Nagib Farah Maluf, 818 | 1987 | 11 | — |
| Avenida Nagib Farah Maluf, 788 | 1987 | 16 | 2.594 |
| Avenida Nagib Farah Maluf, 834 | 1987 | 7 | — |
| Avenida Nagib Farah Maluf, 726 | 1987 | 29 | — |