Avenida Nagib Farah Maluf, 818
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 86 mil
- 25 mai 2011
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11B | 25 mai 2011 | 48 m² | — | R$ 86.500 | 1.802 | — | Matrícula 127906, 7º RI |
| AP 23B | 4 mar 2011 | 56 m² | — | R$ 115.000 | 2.054 | — | Matrícula 153306, 7º RI |
| AP 53A | 25 fev 2011 | 48 m² | — | R$ 72.000 | 1.500 | — | Matrícula 121761, 7º RI |
| AP 21B | 11 nov 2010 | 48 m² | — | R$ 85.000 | 1.771 | — | Matrícula 157590, 7º RI |
| AP 12B | 2 mar 2010 | 56 m² | — | R$ 72.000 | 1.286 | — | Matrícula 127350, 7º RI |
| AP 53B | 21 jan 2010 | 56 m² | — | R$ 76.000 | 1.357 | — | Matrícula 146540, 7º RI |
| AP 52A | 27 mar 2009 | 48 m² | — | R$ 58.000 | 1.208 | — | Matrícula 121760, 7º RI |
| AP 12B | 9 set 2008 | 56 m² | — | R$ 55.000 | 982 | — | Matrícula 127350, 7º RI |
| AP 22B | 16 ago 2007 | 56 m² | — | R$ 34.000 | 607 | — | Matrícula 147421, 7º RI |
| AP 43B | 4 mai 2007 | 56 m² | — | R$ 48.000 | 857 | — | Matrícula 127283, 7º RI |
| AP 51B | 13 fev 2007 | 48 m² | — | R$ 53.000 | 1.104 | — | Matrícula 127532, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2011 a mediana foi de R$ 857/m² para R$ 1.802/m² (+110%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 5 unidades vendidas
- 48 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nagib Farah Maluf, 682 | 1987 | 12 | — |
| Avenida Nagib Farah Maluf, 772 | 1987 | 6 | — |
| Rua Giovanni Quadri, 166 | 2005 | 51 | 2.494 |
| Avenida Nagib Farah Maluf, 834 | 1987 | 7 | — |
| Avenida Nagib Farah Maluf, 788 | 1987 | 16 | 2.594 |
| Rua Francisco Albani, 38 | 1987 | 20 | 1.896 |