Avenida Nagib Farah Maluf, 788
- R$/m² construído
- 2.594
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 124 mil
- 30 jan 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44B | 30 jan 2025 | 48 m² | — | R$ 124.500 | 2.594 | — | Matrícula 127280, 7º RI |
| AP 54B | 29 set 2023 | 48 m² | — | R$ 108.000 | 2.250 | — | Matrícula 127535, 7º RI |
| AP 34A | 19 mai 2023 | 56 m² | — | R$ 170.000 | 3.036 | — | Matrícula 206173, 7º RI |
| AP 44B Retomada por inadimplência | 31 mar 2023 | 48 m² | — | R$ 133.000 | 2.771 | — | Matrícula 127280, 7º RI |
| AP 44B Venda de parte do imóvel | 11 jul 2019 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 127280, 7º RI |
| AP 24B | 5 abr 2019 | 48 m² | — | R$ 100.100 | 2.085 | — | Matrícula 121719, 7º RI |
| AP 14B | 1 out 2018 | 48 m² | — | R$ 170.000 | 3.542 | — | Matrícula 127279, 7º RI |
| AP 24B Retomada por inadimplência | 10 abr 2017 | 48 m² | — | R$ 157.450 | 3.280 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 21B ANTI | 13 fev 2015 | 48 m² | — | R$ 150.000 | 3.125 | — | Matrícula 127533, 7º RI |
| AP 11B | 26 set 2014 | 48 m² | — | R$ 148.000 | 3.083 | — | Matrícula 153713, 7º RI |
| AP 13A | 28 fev 2014 | 48 m² | — | R$ 130.000 | 2.708 | — | Matrícula 169556, 7º RI |
| AP 24B | 6 dez 2013 | 48 m² | — | R$ 150.000 | 3.125 | — | Matrícula 121719, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.562/m² para R$ 2.594/m² (+66%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² 8 unidades vendidas
- 56 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nagib Farah Maluf, 834 | 1987 | 7 | — |
| Avenida Nagib Farah Maluf, 682 | 1987 | 12 | — |
| Avenida Nagib Farah Maluf, 772 | 1987 | 6 | — |
| Avenida Nagib Farah Maluf, 818 | 1987 | 11 | — |
| Avenida Nagib Farah Maluf, 726 | 1987 | 29 | — |
| Rua Giovanni Quadri, 166 | 2005 | 51 | 2.494 |