Rua Giovanni Quadri, 166
- R$/m² construído
- 2.494
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.061
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 10 ago 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 01 BLOCO 12 | 10 ago 2026 | 54 m² | 44 m² | R$ 150.000 | 2.778 | 3.409 | Matrícula 143396, 7º RI |
| AP 33 BLOCO 10 Retomada por inadimplência | 6 ago 2026 | 54 m² | 44 m² | R$ 213.213 | 3.948 | 4.846 | Matrícula 143370, 7º RI |
| AP 13 BLOCO 13 | 22 jun 2026 | 54 m² | 44 m² | R$ 134.700 | 2.494 | 3.061 | Matrícula 143422, 7º RI |
| AP 44 BLOCO 3 Retomada por inadimplência | 13 abr 2026 | 54 m² | 44 m² | R$ 182.224 | 3.375 | 4.141 | Matrícula 143235, 7º RI |
| AP 04 BLOCO 2 Abaixo da referência | 27 fev 2026 | 54 m² | 44 m² | R$ 47.000 | 870 | 1.068 | Matrícula 143199, 7º RI |
| AP 01 BLOCO 9 | 24 nov 2025 | 54 m² | 44 m² | R$ 110.000 | 2.037 | 2.500 | Matrícula 143336, 7º RI |
| AP 04 BLOCO 14 Abaixo da referência | 15 ago 2025 | 54 m² | 44 m² | R$ 18.000 | 333 | 409 | Matrícula 143439, 7º RI |
| AP 43 BLOCO 8 | 9 ago 2024 | 54 m² | 44 m² | R$ 195.000 | 3.611 | 4.432 | Matrícula 143334, 7º RI |
| AP 14 BLOCO 9 | 14 mai 2024 | 54 m² | 44 m² | R$ 130.000 | 2.407 | 2.955 | Matrícula 143343, 7º RI |
| AP 23 BLOCO 11 Abaixo da referência | 8 dez 2023 | 54 m² | 44 m² | R$ 20.000 | 370 | 455 | Matrícula 143386, 7º RI |
| AP 21 BLOCO 6 | 21 jul 2023 | 54 m² | 44 m² | R$ 165.000 | 3.056 | 3.750 | Matrícula 142284, 7º RI |
| AP 34 BLOCO 14 | 7 jun 2023 | 54 m² | 44 m² | R$ 84.960 | 1.573 | 1.931 | Matrícula 143451, 7º RI |
| AP 02 BLOCO 3 | 8 ago 2022 | 54 m² | 44 m² | R$ 175.000 | 3.241 | 3.977 | Matrícula 143217, 7º RI |
| AP 12 BLOCO 4 | 14 jul 2022 | 54 m² | 44 m² | R$ 133.000 | 2.463 | 3.023 | Matrícula 143241, 7º RI |
| AP 13 BLOCO 13 | 4 mar 2022 | 54 m² | 44 m² | R$ 78.000 | 1.444 | 1.773 | Matrícula 143422, 7º RI |
| AP 12 BLOCO 3 | 7 jan 2022 | 54 m² | 44 m² | R$ 110.000 | 2.037 | 2.500 | Matrícula 143221, 7º RI |
| AP 11 BLOCO 8 Venda de parte do imóvel | 25 jun 2021 | 54 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 143320, 7º RI |
| AP 44 BLOCO | 8 fev 2021 | 54 m² | 44 m² | R$ 180.000 | 3.333 | 4.091 | Matrícula 143395, 7º RI |
| AP 12 BLOCO | 20 ago 2020 | 54 m² | 44 m² | R$ 168.000 | 3.111 | 3.818 | Matrícula 143421, 7º RI |
| AP 01 BLOCO | 23 jan 2020 | 54 m² | 44 m² | R$ 135.000 | 2.500 | 3.068 | Matrícula 143176, 7º RI |
| AP 02 BLOCO | 9 out 2019 | 54 m² | 44 m² | R$ 51.797 | 959 | 1.177 | Matrícula 143397, 2º RI |
| AP 21 BLOCO | 13 set 2019 | 54 m² | 44 m² | R$ 142.500 | 2.639 | 3.239 | Matrícula 143244, 7º RI |
| AP 33 BLOCO | 11 mar 2019 | 54 m² | 44 m² | R$ 130.000 | 2.407 | 2.955 | Matrícula 143350, 7º RI |
| AP 03 BLOCO | 27 nov 2018 | 54 m² | 44 m² | R$ 70.000 | 1.296 | 1.591 | Matrícula 143318, 7º RI |
| AP 34 BLOCO | 27 jul 2018 | 54 m² | 44 m² | R$ 175.000 | 3.241 | 3.977 | Matrícula 143431, 7º RI |
| AP 01 BLOCO | 13 jul 2018 | 54 m² | 44 m² | R$ 150.000 | 2.778 | 3.409 | Matrícula 143176, 7º RI |
| AP 31 BLOCO Abaixo da referência | 22 mar 2018 | 54 m² | 44 m² | R$ 46.139 | 854 | 1.049 | Matrícula 143468, 7º RI |
| AP 24 BLOCO Venda de parte do imóvel | 14 ago 2017 | 54 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 143247, 7º RI |
| AP 42 BLOCO | 13 jul 2017 | 54 m² | 44 m² | R$ 160.000 | 2.963 | 3.636 | Matrícula 143393, 7º RI |
| AP 03 BLOCO | 25 mai 2017 | 54 m² | 44 m² | R$ 94.000 | 1.741 | 2.136 | Matrícula 143178, 7º RI |
| AP 44 BLOCO Venda de parte do imóvel | 31 mar 2017 | 54 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 143275, 7º RI |
| AP 42 BLOCO | 28 mar 2017 | 54 m² | 44 m² | R$ 170.000 | 3.148 | 3.864 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 02 BLOCO | 21 mar 2017 | 54 m² | 44 m² | R$ 175.000 | 3.241 | 3.977 | Matrícula 143197, 7º RI |
| AP 44 BLOCO Venda de parte do imóvel | 13 jan 2017 | 54 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 143235, 7º RI |
| AP 31 BLOCO | 26 dez 2016 | 54 m² | 44 m² | R$ 140.000 | 2.593 | 3.182 | Matrícula 143308, 7º RI |
| AP 02 BLOCO | 20 dez 2016 | 54 m² | 44 m² | R$ 150.000 | 2.778 | 3.409 | Matrícula 143277, 7º RI |
| AP 33 BLOCO | 16 dez 2016 | 54 m² | 44 m² | R$ 80.000 | 1.481 | 1.818 | Matrícula 143390, 7º RI |
| AP 23 BLOCO | 15 dez 2016 | 54 m² | 44 m² | R$ 160.000 | 2.963 | 3.636 | Matrícula 143286, 7º RI |
| AP 22 BLOCO | 2 dez 2016 | 54 m² | 44 m² | R$ 140.000 | 2.593 | 3.182 | Matrícula 143325, 7º RI |
| AP 43 BLOCO Abaixo da referência | 27 set 2016 | 54 m² | 44 m² | R$ 44.100 | 817 | 1.002 | Matrícula 143474, 7º RI |
| AP 43 BLOCO | 29 ago 2016 | 54 m² | 44 m² | R$ 168.000 | 3.111 | 3.818 | Matrícula 143334, 7º RI |
| AP 24 BLOCO | 21 jun 2016 | 54 m² | 44 m² | R$ 150.000 | 2.778 | 3.409 | Matrícula 143367, 7º RI |
| AP 44 BLOCO | 13 mai 2016 | 54 m² | 44 m² | R$ 165.000 | 3.056 | 3.750 | Matrícula 143415, 7º RI |
| AP 31 BLOCO | 7 jan 2016 | 54 m² | 44 m² | R$ 145.304 | 2.691 | 3.302 | Matrícula 143368, 7º RI |
| AP 04 BLOCO | 9 set 2015 | 54 m² | 44 m² | R$ 175.000 | 3.241 | 3.977 | Matrícula 143299, 7º RI |
| AP 12 BLOCO | 7 jul 2015 | 54 m² | 44 m² | R$ 144.160 | 2.670 | 3.276 | Matrícula 143321, 7º RI |
| AP 14 BLOCO Cessão de direitos hereditários | 30 jun 2015 | 54 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 143383, 7º RI |
| AP 44 BL 12 | 13 mai 2014 | 54 m² | 44 m² | R$ 43.974 | 814 | 999 | Matrícula 143415, 7º RI |
| AP 22 BLOCO | 12 mai 2014 | 54 m² | 44 m² | R$ 43.974 | 814 | 999 | Matrícula 143385, 7º RI |
| AP 34 BLOCO | 12 mai 2014 | 54 m² | 44 m² | R$ 43.974 | 814 | 999 | Matrícula 143351, 7º RI |
| AP 14 BLOCO | 23 abr 2014 | 54 m² | 44 m² | R$ 43.879 | 813 | 997 | Matrícula 143443, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 814/m² para R$ 2.636/m² (+224%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² construídos, 44 m² privativos 46 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nagib Farah Maluf, 682 | 1987 | 12 | — |
| Avenida Nagib Farah Maluf, 772 | 1987 | 6 | — |
| Avenida Nagib Farah Maluf, 818 | 1987 | 11 | — |
| Avenida Nagib Farah Maluf, 788 | 1987 | 16 | 2.594 |
| Avenida Nagib Farah Maluf, 834 | 1987 | 7 | — |
| Avenida Nagib Farah Maluf, 726 | 1987 | 29 | — |