Avenida Nazaré, 1669
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 10 fev 2021
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial Cessão de direitos | 10 fev 2021 | 515 m² | — | R$ 1.236.176 | 2.400 | — | Matrícula 81937, 6º RI |
| Comercial | 10 fev 2021 | 515 m² | — | R$ 1.250.000 | 2.427 | — | Matrícula 81937, 6º RI |
| Comercial | 9 nov 2010 | 515 m² | — | R$ 437.500 | 850 | — | Matrícula 81937, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2021 a mediana foi de R$ 850/m² para R$ 2.427/m² (+186%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 515 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Elisio de Castro, 681 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Nazaré, 1595 | 1970 | 3 | 3.421 |
| Rua Bambore, 108 | 1967 | 3 | 4.639 |
| Avenida Nazaré, 1727 | 1968 | 12 | 4.559 |
| Rua Bambore, 164 | 1967 | 3 | 4.125 |
| Edifício Tereza Rua Antônio Marcondes, 290 | 1977 | 3 | 3.819 |