Avenida Nazaré, 1727
- R$/m² construído
- 4.559
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.536
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 325 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 AND APTO 31 | 25 set 2026 | 68 m² | 56 m² | R$ 325.000 | 4.779 | 5.804 | Matrícula 48975, 6º RI |
| 1 AND APT 11 | 8 mai 2026 | 68 m² | 56 m² | R$ 265.000 | 3.897 | 4.732 | Matrícula 163654, 6º RI |
| 2 ANDAR APTO 22 | 16 mai 2025 | 68 m² | 56 m² | R$ 310.000 | 4.559 | 5.536 | Matrícula 275512, 6º RI |
| 3 AND APTO 31 | 25 nov 2021 | 68 m² | 56 m² | R$ 340.000 | 5.000 | 6.071 | Matrícula 48975, 6º RI |
| 3 ANDAR APTO | 15 jan 2021 | 66 m² | 56 m² | R$ 340.000 | 5.152 | 6.071 | Matrícula 23070, 6º RI |
| AP 41 | 23 out 2020 | 66 m² | 56 m² | R$ 287.000 | 4.348 | 5.125 | Matrícula 1996, 6º RI |
| 3 ANDAR APTO | 24 jan 2017 | 66 m² | 56 m² | R$ 160.000 | 2.424 | 2.857 | Matrícula 23070, 6º RI |
| 3 ANDAR APTO | 14 dez 2015 | 66 m² | 56 m² | R$ 210.000 | 3.182 | 3.750 | Matrícula 23070, 6º RI |
| 3 ANDAR APTO | 4 fev 2014 | 66 m² | 56 m² | R$ 200.000 | 3.030 | 3.571 | Matrícula 23070, 6º RI |
| AN 1 AP 14 | 12 mai 2009 | 114 m² | 91 m² | R$ 95.000 | 833 | 1.044 | Matrícula 48770, 6º RI |
| 1 ANDAR APTO | 30 mar 2007 | 102 m² | 81 m² | R$ 74.000 | 725 | 914 | Matrícula 29609, 6º RI |
| 3 AND APTO 3 | 28 nov 2006 | 68 m² | 56 m² | R$ 60.000 | 882 | 1.071 | Matrícula 48975, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 882/m² para R$ 4.338/m² (+392%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 68 m² construídos, 56 m² privativos 3 unidades vendidas
- 66 m² construídos, 56 m² privativos 2 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 91 m² privativos 1 unidade vendida
- 102 m² construídos, 81 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nazaré, 1765 | 2019 | 18 | 6.600 |
| Rua Bambore, 164 | 1967 | 3 | 4.125 |
| Rua Bambore, 108 | 1967 | 3 | 4.639 |
| Rua Doutor Elisio de Castro, 681 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Nazaré, 1862 | 1963 | 13 | 3.571 |
| Edifício King'S Plaza Rua Dona Leopoldina, 517 | 1989 | 41 | 3.902 |