Edifício King'S Plaza
Rua Dona Leopoldina, 517
- R$/m² construído
- 3.902
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.857
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 505 mil
- 28 out 2025
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E BX | 28 out 2025 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 505.000 | 4.106 | 7.214 | Matrícula 105831, 6º RI |
| AP 82 E BX Abaixo da referência | 30 set 2024 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 200.000 | 1.626 | 2.857 | Matrícula 139682, 6º RI |
| AP 81 E BX | 26 jul 2024 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 455.000 | 3.699 | 6.500 | Matrícula 133072, 6º RI |
| AP 73 E BX | 26 mar 2024 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 480.000 | 3.902 | 6.857 | Matrícula 110182, 6º RI |
| AP 53 E BX | 6 fev 2023 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 490.000 | 3.984 | 7.000 | Matrícula 111818, 6º RI |
| AP 53 E BX | 19 dez 2022 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 370.000 | 3.008 | 5.286 | Matrícula 111818, 6º RI |
| AP 44 E BX | 2 set 2022 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 425.000 | 3.455 | 6.071 | Matrícula 131694, 6º RI |
| AP 84 E BX | 29 dez 2021 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 397.000 | 3.228 | 5.671 | Matrícula 105869, 6º RI |
| AP 21 E BX | 15 dez 2021 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 442.000 | 3.593 | 6.314 | Matrícula 105831, 6º RI |
| AP 51 E BX | 22 fev 2021 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 412.500 | 3.354 | 5.893 | Matrícula 105777, 6º RI |
| AP 13 E BX | 10 fev 2020 | 112 m² | ≈ 64 m² | R$ 440.000 | 3.929 | 6.875 | Matrícula 105830, 6º RI |
| AP 11 E BX | 8 nov 2019 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 400.000 | 3.252 | 5.714 | Matrícula 105775, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 894/m² para R$ 4.106/m² (+359%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 19 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Leopoldina, 546 | 2010 | 4 | 7.143 |
| Avenida Nazaré, 1866 | 1972 | 32 | 3.669 |
| Avenida Nazaré, 1862 | 1963 | 13 | 3.571 |
| Rua Dona Leopoldina, 570 | 1959 | 4 | — |
| Edifício Salerno Avenida Doutor Gentil de Moura, 655 | 2014 | 81 | 5.047 |
| Edifício Nazareth Avenida Nazaré, 1812 | 1975 | 42 | 4.385 |