Avenida Nazaré, 1866
- R$/m² construído
- 3.669
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 349 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GR 1 Garagem ou depósito | 5 ago 2026 | 18 m² | — | R$ 51.000 | 2.833 | — | Matrícula 24187, 6º RI |
| APTO 11 | 5 ago 2026 | 75 m² | — | R$ 349.000 | 4.653 | — | Matrícula 24175, 6º RI |
| APTO 24 | 10 jul 2025 | 85 m² | — | R$ 350.000 | 4.118 | — | Matrícula 24182, 6º RI |
| APTO 41 | 17 fev 2025 | 85 m² | — | R$ 295.000 | 3.471 | — | Matrícula 24183, 6º RI |
| GR 4 Garagem ou depósito | 17 fev 2025 | 18 m² | — | R$ 46.500 | 2.583 | — | Matrícula 24190, 6º RI |
| GR 5 Garagem ou depósito | 17 fev 2025 | 18 m² | — | R$ 46.500 | 2.583 | — | Matrícula 24191, 6º RI |
| APTO 12 | 20 mar 2024 | 75 m² | — | R$ 264.000 | 3.520 | — | Matrícula 24176, 6º RI |
| APTO 21 | 20 out 2023 | 85 m² | — | R$ 294.746 | 3.468 | — | Matrícula 24179, 6º RI |
| GR 2 Garagem ou depósito | 20 out 2023 | 18 m² | — | R$ 42.627 | 2.368 | — | Matrícula 24188, 6º RI |
| GR 3 Garagem ou depósito | 20 out 2023 | 18 m² | — | R$ 42.627 | 2.368 | — | Matrícula 24189, 6º RI |
| APTO 11 | 4 out 2023 | 75 m² | — | R$ 286.300 | 3.817 | — | Matrícula 24175, 6º RI |
| GR 1 Garagem ou depósito | 4 out 2023 | 18 m² | — | R$ 42.700 | 2.372 | — | Matrícula 24187, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 3.642/m² para R$ 4.653/m² (+28%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 10 unidades vendidas
- 75 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nazaré, 1862 | 1963 | 13 | 3.571 |
| Edifício Nazareth Avenida Nazaré, 1812 | 1975 | 42 | 4.385 |
| Rua Marq de Olinda, 528 | 1982 | 86 | 4.769 |
| Edifício King'S Plaza Rua Dona Leopoldina, 517 | 1989 | 41 | 3.902 |
| Rua Dona Leopoldina, 297 | 2013 | 76 | 7.087 |
| Edifício Rosário Rua Marq de Olinda, 464 | 1981 | 27 | 5.326 |