Avenida Nitro Quimica, 4
- R$/m² construído
- 3.556
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 320 mil
- 21 mar 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APART 24 Venda de parte do imóvel | 21 mar 2025 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 266413, 12º RI |
| Apto 03 Venda de parte do imóvel | 11 fev 2025 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 266404, 12º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 4 out 2024 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 266412, 12º RI |
| apto 21 | 30 set 2024 | 90 m² | — | R$ 320.000 | 3.556 | — | Matrícula 266410, 12º RI |
| Casa | 14 mai 2021 | 90 m² | — | R$ 236.000 | 2.622 | — | Matrícula 117195, 12º RI |
| Casa | 5 mar 2021 | 90 m² | — | R$ 236.000 | 2.622 | — | Matrícula 117195, 12º RI |
| Casa | 24 abr 2019 | 90 m² | — | R$ 320.000 | 3.556 | — | Matrícula 117195, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 3.556/m² para R$ 3.556/m² (+0,0%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Rosa de Lima, 180 | 1989 | 3 | — |
| Rua Guanhumi, 31 | 2011 | 6 | — |
| Residencial Zabele Rua Zabele, 47 | 2022 | 5 | 3.515 |
| Rua Suacuapara, 144 | 2012 | 7 | 4.542 |
| Avenida Oliveira Freire, 607 | 2017 | 4 | 6.264 |
| Condomínio Res. Vl. Lídia Rua Santa Rosa de Lima, 301 | 2009 | 3 | — |