Avenida Nossa Senhora da Assunção, 675
- R$/m² construído
- 3.019
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.536
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 284
- desde 2006, em 163 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 29 jun 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 284| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 BL D | 29 jun 2026 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 480.000 | 2.857 | 5.217 | Matrícula 107623, 18º RI |
| AP 52 BL D | 22 mai 2026 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 565.000 | 3.363 | 6.141 | Matrícula 107515, 18º RI |
| AP 134 BL, VG 200 | 21 mai 2026 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 535.000 | 3.185 | 5.815 | Matrícula 107967, 18º RI |
| AP 22 BL D | 15 mai 2026 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 575.000 | 3.286 | 5.990 | Matrícula 107751, 18º RI |
| AP 32 BL E | 19 fev 2026 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 560.000 | 3.333 | 6.087 | Matrícula 107920, 18º RI |
| AP 51 E VG 11 | 12 jan 2026 | 150 m² | ≈ 82 m² | R$ 455.000 | 3.033 | 5.549 | Matrícula 107537, 18º RI |
| AP 103 BL B Venda de parte do imóvel | 31 out 2025 | 148 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 107669, 18º RI |
| AP 54 E VAGA | 13 out 2025 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 460.000 | 2.738 | 5.000 | Matrícula 107988, 18º RI |
| AP 61 BL D | 7 ago 2025 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 500.000 | 2.976 | 5.435 | Matrícula 107868, 18º RI |
| AP 04 BL E | 30 abr 2025 | 163 m² | ≈ 89 m² | R$ 350.000 | 2.147 | 3.933 | Matrícula 107977, 18º RI |
| AP 113 BL B | 21 mar 2025 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 450.000 | 3.041 | 5.556 | Matrícula 108118, 18º RI |
| AP 123 BL C E VG | 16 dez 2024 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 550.000 | 3.274 | 5.978 | Matrícula 108128, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 709/m² para R$ 3.235/m² (+356%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 168 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 35 unidades vendidas
- 148 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 30 unidades vendidas
- 165 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 23 unidades vendidas
- 150 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Academias, 76 | 2006 | 3 | 4.173 |
| Rua Antônio de Bonis, 273 | 2013 | 157 | 4.177 |
| Rua Ernesto Brodella, 111 | 2013 | 3 | — |
| Rua Cleon Mário Gaccione, 281 | 1975 | 3 | — |
| Edifício Politécnica Avenida Nossa Senhora da Assunção, 647 | 2003 | 319 | 5.053 |
| Residencial Paco das Flores Avenida Nossa Senhora da Assunção, 780 | 1991 | 159 | 3.307 |