Residencial Paco das Flores
Avenida Nossa Senhora da Assunção, 780
- R$/m² construído
- 3.307
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 159
- desde 2006, em 93 unidades
- Última venda
- R$ 60 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 1991
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 159| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 73 255 Garagem ou depósito | 29 set 2026 | 33 m² | — | R$ 60.000 | 1.818 | — | Matrícula 111030, 18º RI |
| AP 92 | 29 set 2026 | 112 m² | — | R$ 362.000 | 3.232 | — | Matrícula 111029, 18º RI |
| VG 84 255 Venda de parte do imóvel | 4 ago 2026 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 109282, 18º RI |
| AP.83 Venda de parte do imóvel | 4 ago 2026 | 114 m² | — | — | — | — | Matrícula 109281, 18º RI |
| AP 43 Dação em pagamento | 3 jun 2026 | 114 m² | — | R$ 355.000 | 3.114 | — | Matrícula 109251, 18º RI |
| VG 14 1 SS Dação em pagamento | 3 jun 2026 | 33 m² | — | R$ 90.000 | 2.727 | — | Matrícula 109252, 18º RI |
| AP 121 | 27 jan 2026 | 112 m² | — | R$ 378.762 | 3.382 | — | Matrícula 111025, 18º RI |
| VG 60 2SS Garagem ou depósito | 27 jan 2026 | 33 m² | — | R$ 91.238 | 2.765 | — | Matrícula 111026, 18º RI |
| VG 14 1 SS Garagem ou depósito | 19 set 2025 | 33 m² | — | R$ 90.000 | 2.727 | — | Matrícula 109252, 18º RI |
| AP 43 | 19 set 2025 | 114 m² | — | R$ 355.000 | 3.114 | — | Matrícula 109251, 18º RI |
| VG 30 1 SS Abaixo da referência | 7 ago 2025 | 33 m² | — | R$ 33.000 | 1.000 | — | Matrícula 110524, 18º RI |
| AP 93 | 7 ago 2025 | 114 m² | — | R$ 447.000 | 3.921 | — | Matrícula 110523, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 696/m² para R$ 3.307/m² (+375%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 24 unidades vendidas
- 114 m² 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nossa Senhora da Assunção, 722 | 1991 | 216 | 3.566 |
| Rua Valson Lopes, 101 | 1983 | 209 | 5.545 |
| Rua José Alves Cunha Lima, 159 | 1999 | 172 | 3.376 |
| Rua das Academias, 76 | 2006 | 3 | 4.173 |
| Avenida Nossa Senhora da Assunção, 675 | 1991 | 284 | 3.019 |
| Rua Ernesto Brodella, 111 | 2013 | 3 | — |