Avenida Nossa Senhora de Guadalupe, 376
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 350 mil
- 22 dez 2022
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 dez 2022 | 55 m² | — | R$ 350.000 | 6.364 | — | Matrícula 37291, 7º RI |
| Casa | 6 abr 2015 | 55 m² | — | R$ 265.000 | 4.818 | — | Matrícula 37291, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2022 a mediana foi de R$ 4.818/m² para R$ 6.364/m² (+32%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Napoli Rua Sebastião de Barros, 268 | 2018 | 3 | — |
| Avenida Nossa Senhora de Guadalupe, 267 | 1996 | 6 | — |
| Rua Lourenço Xavier, 302 | 1981 | 3 | — |
| Rua Lourenço Xavier, 308 | 1986 | 3 | — |
| Rua Lourenço Xavier, 380 | 2018 | 5 | 4.000 |
| Avenida Nossa Senhora de Guadalupe, 571 | 2011 | 5 | — |