Avenida Nossa Senhora de Sabará, 2523
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 7,0 mi
- 7 out 2016
- Construção
- 1985
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 7 out 2016 | 1.133 m² | — | R$ 7.000.000 | 6.178 | — | Matrícula 33552, 11º RI |
| Comercial | 9 jun 2015 | 1.133 m² | — | R$ 8.820.000 | 7.785 | — | Matrícula 33552, 11º RI |
| Comercial Abaixo da referência | 18 jun 2013 | 1.133 m² | — | R$ 1.700.000 | 1.500 | — | Matrícula 33552, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2016 a mediana foi de R$ 7.785/m² para R$ 6.178/m² (−21%). O IPCA do período foi de 8,7%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.133 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Prado Montoro, 91 | 2004 | 3 | — |
| Rua Doutor João de Oliveira Mattos, 128 | 1984 | 4 | — |
| Rua Marassa, 91 | 2010 | 3 | — |
| Edifício Marbella Rua Joaquim Carlos Klein, 63 | 1994 | 98 | 3.495 |
| Rua Tomás Aquino de Macedo, 164 | 1984 | 69 | 3.077 |
| Edifício Junior Rua Professora Maria de Lourdes de São Nogueira, 215 | 1977 | 6 | — |