Avenida Nossa Senhora de Sabará, 2881
- R$/m² construído
- 3.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 22 set 2025
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 208 BL A | 22 set 2025 | 51 m² | — | R$ 170.000 | 3.333 | — | Matrícula 68434, 11º RI |
| AP 112 BL A | 16 set 2022 | 59 m² | — | R$ 215.000 | 3.644 | — | Matrícula 35596, 11º RI |
| BX 43 BLA Abaixo da referência | 19 jul 2022 | 16 m² | — | R$ 25.000 | 1.562 | — | Matrícula 23971, 11º RI |
| AP 112 BL A Adjudicação | 21 jun 2022 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 35596, 11º RI |
| BX 46 BLA Abaixo da referência | 1 fev 2018 | 16 m² | — | R$ 30.000 | 1.875 | — | Matrícula 23974, 11º RI |
| AP 104 BL A | 15 dez 2017 | 58 m² | — | R$ 212.000 | 3.655 | — | Matrícula 23881, 11º RI |
| AP 111 BL A | 21 ago 2017 | 59 m² | — | R$ 110.000 | 1.864 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| BX 3 BL A Garagem ou depósito | 21 ago 2017 | 20 m² | — | R$ 70.000 | 3.500 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| BX 3 BL A Permuta | 4 abr 2017 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 111 BL A Permuta | 4 abr 2017 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| BX 46 BLA Garagem ou depósito | 12 jun 2015 | 16 m² | — | R$ 61.000 | 3.812 | — | Matrícula 23974, 11º RI |
| AP 308 BL A | 29 jan 2014 | 51 m² | — | R$ 190.000 | 3.725 | — | Matrícula 218627, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 920/m² para R$ 3.333/m² (+262%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 3 unidades vendidas
- 51 m² 2 unidades vendidas
- 101 m² 1 unidade vendida
- 71 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dona Nazaré Avenida Nossa Senhora de Sabará, 2939 | 1976 | 34 | 3.103 |
| Travessa Particular Santa Filomena, 2 | 1967 | 3 | — |
| Rua Elydio Rodrigues Nunes, 49 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Azaléia Rua Orlando Pinto Ribeiro, 311 | 1981 | 45 | 2.735 |
| Condomínio Res Manzoni Rua Alessandro Manzoni, 118 | 2021 | 24 | 5.096 |
| Rua Orlando Pinto Ribeiro, 330 | 2012 | 14 | 3.989 |