Avenida Nossa Senhora de Sabará, 3997
- R$/m² construído
- 2.396
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 13 jan 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 13 jan 2026 | 120 m² | — | R$ 215.000 | 1.792 | — | Matrícula 262678, 11º RI |
| AP 62 | 11 abr 2025 | 120 m² | — | R$ 360.000 | 3.000 | — | Matrícula 262690, 11º RI |
| AP 32 Retomada por inadimplência | 3 mar 2025 | 120 m² | — | R$ 319.812 | 2.665 | — | Matrícula 262678, 11º RI |
| AP 42 4 AND | 26 jan 2023 | 120 m² | — | R$ 335.000 | 2.792 | — | Matrícula 262682, 11º RI |
| AP 13 | 4 fev 2022 | 120 m² | — | R$ 500.000 | 4.167 | — | Matrícula 262671, 11º RI |
| AP 64 E VG | 8 out 2021 | 120 m² | — | R$ 257.000 | 2.142 | — | Matrícula 262692, 11º RI |
| AP 31 | 12 fev 2021 | 120 m² | — | R$ 290.000 | 2.417 | — | Matrícula 262677, 11º RI |
| AP 11 | 30 set 2020 | 120 m² | — | R$ 265.000 | 2.208 | — | Matrícula 262669, 11º RI |
| AP 22 | 22 dez 2016 | 120 m² | — | R$ 250.000 | 2.083 | — | Matrícula 262674, 11º RI |
| AP 51 | 15 fev 2016 | 120 m² | — | R$ 300.000 | 2.500 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 43 | 17 jul 2015 | 120 m² | — | R$ 275.000 | 2.292 | — | Matrícula 262683, 11º RI |
| AP 61 | 15 jul 2015 | 120 m² | — | R$ 265.000 | 2.208 | — | Matrícula 262689, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 583/m² para R$ 1.792/m² (+207%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +4,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nossa Senhora do Sabará, 3997 | 1994 | 3 | — |
| Rua Borba Pereira, 54 | 2002 | 4 | — |
| Edifício Tatiana Rua Joaquim Neves Monteiro, 122 | 1981 | 47 | 2.661 |
| Edifício Isabela Rua Orestes Barbosa, 70 | 2020 | 15 | 3.737 |
| Rua Borba Pereira, 180 | 2020 | 4 | 7.213 |
| Residencial Florenca Rua Orestes Barbosa, 150 | 2024 | 7 | 3.701 |