Residencial Piratininga
Avenida Nossa Senhora de Sabará, 6425
- R$/m² construído
- 6.197
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 9 jan 2026
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 6 | 9 jan 2026 | 68 m² | — | R$ 410.000 | 6.029 | — | Matrícula 392587, 11º RI |
| CASA 5 | 13 ago 2025 | 66 m² | — | R$ 420.000 | 6.364 | — | Matrícula 392586, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 6.364/m² para R$ 6.029/m² (−5,3%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −9,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² 1 unidade vendida
- 66 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 6363 | 2013 | 4 | — |
| Rua Sílvia de Barros, 103 | 1967 | 3 | — |
| Rua Sílvia de Barros, 131 | 2017 | 4 | — |
| Rua Tobias de Barros, 56 | 2017 | 5 | 3.471 |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 5363 | 1990 | 4 | — |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 5287 | 1985 | 20 | 1.885 |