Avenida Nossa Senhora de Sabará, 765
- R$/m² construído
- 2.111
- mediana de 63 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 97
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 397 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1993
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 97| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOJA D 1 | 30 jun 2026 | 188 m² | — | R$ 396.952 | 2.111 | — | Matrícula 249981, 11º RI |
| LOJA L 1 | 13 mar 2026 | 105 m² | — | R$ 220.342 | 2.098 | — | Matrícula 250024, 11º RI |
| LOJA B 1 | 19 nov 2025 | 161 m² | — | R$ 322.004 | 2.000 | — | Matrícula 249969, 11º RI |
| LOJA F 5 | 18 nov 2025 | 161 m² | — | R$ 338.952 | 2.105 | — | Matrícula 250004, 11º RI |
| LOJA D 7 | 18 nov 2025 | 188 m² | — | R$ 377.104 | 2.006 | — | Matrícula 249987, 11º RI |
| LOJA G 3 | 18 nov 2025 | 196 m² | — | R$ 393.359 | 2.007 | — | Matrícula 250010, 11º RI |
| LOJA D 6 | 18 nov 2025 | 188 m² | — | R$ 377.104 | 2.006 | — | Matrícula 249986, 11º RI |
| LOJA D 2 Abaixo da referência | 18 nov 2025 | 188 m² | — | R$ 337.104 | 1.793 | — | Matrícula 249982, 11º RI |
| LOJA D 3 Abaixo da referência | 18 nov 2025 | 188 m² | — | R$ 337.104 | 1.793 | — | Matrícula 249983, 11º RI |
| LOJA E 5 | 18 nov 2025 | 188 m² | — | R$ 377.104 | 2.006 | — | Matrícula 249996, 11º RI |
| LOJA B 5 | 18 nov 2025 | 161 m² | — | R$ 322.004 | 2.000 | — | Matrícula 249973, 11º RI |
| LOJA A 6 | 18 nov 2025 | 188 m² | — | R$ 377.104 | 2.006 | — | Matrícula 249955, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 2.875/m² para R$ 2.105/m² (−27%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −59%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 188 m² 23 unidades vendidas
- 196 m² 14 unidades vendidas
- 161 m² 10 unidades vendidas
- 105 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sócrates, 853 | 1992 | 360 | 3.962 |
| Edifício Sabará Rua Danaides, 53 | 1983 | 111 | 3.345 |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 900 | 2003 | 406 | 4.341 |
| Avenida Sarg Lourival Alves de Souza, 130 | 2015 | 16 | 3.886 |
| Rua Tte José Maria Pinto, 203 | 1970 | 3 | 5.870 |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 960 | 2012 | 412 | 6.243 |