Rua Sócrates, 853
- R$/m² construído
- 3.962
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.949
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 360
- desde 2006, em 218 unidades
- Última venda
- R$ 560 mil
- 13 jul 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 360| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 E 1 VG | 13 jul 2026 | 130 m² | 65 m² | R$ 560.000 | 4.308 | 8.615 | Matrícula 247379, 11º RI |
| AP 41 E 1 VG | 26 jun 2026 | 130 m² | 65 m² | R$ 600.000 | 4.615 | 9.231 | Matrícula 247370, 11º RI |
| AP 203 E 2 VG | 22 mai 2026 | 257 m² | 132 m² | R$ 1.080.000 | 4.202 | 8.182 | Matrícula 241507, 11º RI |
| AP 71 E 1 VG Dação em pagamento | 12 mai 2026 | 130 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 247462, 11º RI |
| AP 94 E 2 VG | 16 mar 2026 | 163 m² | 80 m² | R$ 700.000 | 4.294 | 8.750 | Matrícula 247695, 11º RI |
| AP 154 E 2 VG | 14 fev 2026 | 163 m² | 80 m² | R$ 750.000 | 4.601 | 9.375 | Matrícula 241488, 11º RI |
| AP 192 E 2 VG | 16 jan 2026 | 154 m² | 78 m² | R$ 620.000 | 4.026 | 7.949 | Matrícula 241582, 11º RI |
| AP 11 E 1 VG | 24 nov 2025 | 130 m² | 65 m² | R$ 605.000 | 4.654 | 9.308 | Matrícula 247358, 11º RI |
| AP 192 E VG 35 | 31 out 2025 | 130 m² | 65 m² | R$ 580.000 | 4.462 | 8.923 | Matrícula 247431, 11º RI |
| AP 191 E 1 VG | 28 out 2025 | 130 m² | 65 m² | R$ 757.000 | 5.823 | 11.646 | Matrícula 241501, 11º RI |
| APTO. 52 E 1 VG. | 8 ago 2025 | 130 m² | 65 m² | R$ 660.000 | 5.077 | 10.154 | Matrícula 247455, 11º RI |
| AP201 E 2 VG Permuta | 30 jun 2025 | 242 m² | 132 m² | — | — | — | Matrícula 241585, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 837/m² para R$ 4.301/m² (+414%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² construídos, 65 m² privativos 74 unidades vendidas
- 139 m² construídos, 70 m² privativos 50 unidades vendidas
- 163 m² construídos, 80 m² privativos 32 unidades vendidas
- 154 m² construídos, 78 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 765 | 1993 | 97 | 2.111 |
| Avenida Sarg Lourival Alves de Souza, 130 | 2015 | 16 | 3.886 |
| Rua Sócrates, 697 | 2003 | 121 | 5.000 |
| Edifício Sabará Rua Danaides, 53 | 1983 | 111 | 3.345 |
| Rua Tte José Maria Pinto, 142 | 2011 | 15 | 5.812 |
| Rua Tte José Maria Pinto, 203 | 1970 | 3 | 5.870 |