Edifício Sabará
Rua Danaides, 53
- R$/m² construído
- 3.345
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.304
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 111
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 435 mil
- 15 mai 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 111| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 134 | 15 mai 2026 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 435.000 | 3.919 | 6.214 | Matrícula 155927, 11º RI |
| AP. 106 | 29 jan 2026 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 468.000 | 4.216 | 6.686 | Matrícula 185919, 11º RI |
| AP. 111 | 23 jan 2026 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 300.000 | 2.703 | 4.286 | Matrícula 154394, 11º RI |
| AP. 23 | 14 jan 2026 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 410.000 | 3.694 | 5.857 | Matrícula 150706, 11º RI |
| AP. 73 | 1 dez 2025 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 330.000 | 2.973 | 4.714 | Matrícula 211301, 11º RI |
| AP 71 | 22 ago 2025 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 400.000 | 3.604 | 5.714 | Matrícula 154419, 11º RI |
| AP. 97 | 18 jun 2025 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 430.000 | 3.874 | 6.143 | Matrícula 154391, 11º RI |
| AP. 105 | 19 mar 2025 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 370.000 | 3.333 | 5.286 | Matrícula 154383, 11º RI |
| AP. 75 | 25 fev 2025 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 365.000 | 3.288 | 5.214 | Matrícula 154361, 11º RI |
| AP. 33 | 27 nov 2024 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 400.000 | 3.604 | 5.714 | Matrícula 175888, 11º RI |
| AP. 63 | 12 nov 2024 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 372.500 | 3.356 | 5.321 | Matrícula 220639, 11º RI |
| AP 115 | 16 out 2024 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 345.000 | 3.108 | 4.929 | Matrícula 154378, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 667/m² para R$ 3.806/m² (+471%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 61 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 765 | 1993 | 97 | 2.111 |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 900 | 2003 | 406 | 4.341 |
| Rua Sócrates, 853 | 1992 | 360 | 3.962 |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 960 | 2012 | 412 | 6.243 |
| Avenida Nossa Senhora do Sabará, 960 | 2012 | 49 | — |
| Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis, 1199 | 2011 | 117 | 5.302 |