Edifício Sabará
Rua Danaides, 53
- R$/m² construído
- 3.345
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.304
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 111
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 435 mil
- 15 mai 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
111 de 111| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 134 | 15 mai 2026 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 435.000 | 3.919 | 6.214 | Matrícula 155927, 11º RI |
| AP. 106 | 29 jan 2026 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 468.000 | 4.216 | 6.686 | Matrícula 185919, 11º RI |
| AP. 111 | 23 jan 2026 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 300.000 | 2.703 | 4.286 | Matrícula 154394, 11º RI |
| AP. 23 | 14 jan 2026 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 410.000 | 3.694 | 5.857 | Matrícula 150706, 11º RI |
| AP. 73 | 1 dez 2025 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 330.000 | 2.973 | 4.714 | Matrícula 211301, 11º RI |
| AP 71 | 22 ago 2025 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 400.000 | 3.604 | 5.714 | Matrícula 154419, 11º RI |
| AP. 97 | 18 jun 2025 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 430.000 | 3.874 | 6.143 | Matrícula 154391, 11º RI |
| AP. 105 | 19 mar 2025 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 370.000 | 3.333 | 5.286 | Matrícula 154383, 11º RI |
| AP. 75 | 25 fev 2025 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 365.000 | 3.288 | 5.214 | Matrícula 154361, 11º RI |
| AP. 33 | 27 nov 2024 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 400.000 | 3.604 | 5.714 | Matrícula 175888, 11º RI |
| AP. 63 | 12 nov 2024 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 372.500 | 3.356 | 5.321 | Matrícula 220639, 11º RI |
| AP 115 | 16 out 2024 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 345.000 | 3.108 | 4.929 | Matrícula 154378, 11º RI |
| AP. 56 | 13 ago 2024 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 370.000 | 3.333 | 5.286 | Matrícula 154409, 11º RI |
| AP. 102 Dação em pagamento | 6 jun 2024 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 450.000 | 4.054 | 6.429 | Matrícula 213218, 11º RI |
| AP. 132 | 20 dez 2023 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 292.000 | 2.631 | 4.171 | Matrícula 154416, 11º RI |
| AP 115 Adjudicação compulsória | 11 jul 2023 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 154378, 11º RI |
| AP. 27 | 26 mai 2023 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 335.000 | 3.018 | 4.786 | Matrícula 150707, 11º RI |
| AP. 131 | 4 mai 2023 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 330.000 | 2.973 | 4.714 | Matrícula 154379, 11º RI |
| AP. 66 | 27 fev 2023 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 355.000 | 3.198 | 5.071 | Matrícula 154350, 11º RI |
| AP. 15 | 20 jan 2023 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 310.000 | 2.793 | 4.429 | Matrícula 154384, 11º RI |
| AP. 85 | 10 ago 2022 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 355.000 | 3.198 | 5.071 | Matrícula 176463, 11º RI |
| AP 94 | 2 fev 2022 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 325.000 | 2.928 | 4.643 | Matrícula 154415, 11º RI |
| AP. 82 | 14 dez 2021 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 367.860 | 3.314 | 5.255 | Matrícula 154408, 11º RI |
| AP 94 Dação em pagamento | 10 ago 2021 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 380.000 | 3.423 | 5.429 | Matrícula 154415, 11º RI |
| AP. 43 | 20 mai 2021 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 350.000 | 3.153 | 5.000 | Matrícula 154381, 11º RI |
| AP 11 | 26 fev 2021 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 375.000 | 3.378 | 5.357 | Matrícula 150703, 11º RI |
| AP 42 | 20 mar 2020 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 320.000 | 2.883 | 4.571 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 78 | 19 jul 2019 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 310.000 | 2.793 | 4.429 | Matrícula 154405, 11º RI |
| AP 73 | 19 jul 2019 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 210.000 | 1.892 | 3.000 | Matrícula 211301, 11º RI |
| AP 105 Dação em pagamento | 17 mai 2019 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 349.000 | 3.144 | 4.986 | Matrícula 154383, 11º RI |
| AP 67 | 30 abr 2019 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 320.000 | 2.883 | 4.571 | Matrícula 165461, 11º RI |
| AP 38 Adjudicação | 20 mar 2019 | 111 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 175891, 11º RI |
| AP 83 | 26 dez 2018 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 340.000 | 3.063 | 4.857 | Matrícula 154380, 11º RI |
| AP 18 | 25 abr 2018 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 340.000 | 3.063 | 4.857 | Matrícula 193306, 11º RI |
| AP 56 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2017 | 111 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 154409, 11º RI |
| AP 135 | 6 set 2017 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 280.000 | 2.523 | 4.000 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 94 Dação em pagamento | 29 ago 2017 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 330.000 | 2.973 | 4.714 | Matrícula 154415, 11º RI |
| AP 117 Venda de parte do imóvel | 21 ago 2017 | 111 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 285066, 11º RI |
| AP 34 | 20 jul 2017 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 330.000 | 2.973 | 4.714 | Matrícula 175889, 11º RI |
| AP 67 | 1 nov 2016 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 189.704 | 1.709 | 2.710 | Matrícula 165461, 11º RI |
| AP 84 Abaixo da referência | 8 jul 2016 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 55.000 | 495 | 786 | Matrícula 154362, 11º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 7 jun 2016 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 62 Abaixo da referência | 10 abr 2016 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 170.000 | 1.532 | 2.429 | Matrícula 154395, 11º RI |
| AP 11 | 3 mar 2015 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 340.000 | 3.063 | 4.857 | Matrícula 150703, 11º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 3 fev 2015 | 111 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 150703, 11º RI |
| AP 18 | 30 set 2014 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 350.000 | 3.153 | 5.000 | Matrícula 193306, 11º RI |
| AP 71 | 3 set 2014 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 332.500 | 2.995 | 4.750 | Matrícula 154419, 11º RI |
| AP 82 Adjudicação | 11 ago 2014 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 125.419 | 1.130 | 1.792 | Matrícula 154408, 11º RI |
| AP 111 Arrematação em leilão | 5 mai 2014 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 116.054 | 1.046 | 1.658 | Matrícula 154394, 11º RI |
| AP 134 | 21 abr 2014 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 295.000 | 2.658 | 4.214 | Matrícula 155927, 11º RI |
| AP 96 Abaixo da referência | 13 set 2013 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 154353, 11º RI |
| AP 63 | 6 set 2013 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 180.000 | 1.622 | 2.571 | Matrícula 220639, 11º RI |
| AP 131 Abaixo da referência | 29 ago 2013 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 44 | 15 abr 2013 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 295.000 | 2.658 | 4.214 | Matrícula 154375, 11º RI |
| AP 15 | 18 jul 2012 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 190.000 | 1.712 | 2.714 | Matrícula 154384, 11º RI |
| AP 122 | 17 mai 2012 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 275.000 | 2.477 | 3.929 | Matrícula 213212, 11º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2012 | 111 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 154396, 11º RI |
| AP 137 | 24 jan 2012 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 190.000 | 1.712 | 2.714 | Matrícula 155929, 11º RI |
| AP 48 | 21 set 2011 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 205.000 | 1.847 | 2.929 | Matrícula 154368, 11º RI |
| AP 103 E VG | 18 ago 2011 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 190.000 | 1.712 | 2.714 | Matrícula 154367, 11º RI |
| AP 106 | 26 jul 2011 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 200.000 | 1.802 | 2.857 | Matrícula 185919, 11º RI |
| AP 83 | 12 jul 2011 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 235.000 | 2.117 | 3.357 | Matrícula 154380, 11º RI |
| AP 73 | 28 jun 2011 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 170.000 | 1.532 | 2.429 | Matrícula 211301, 11º RI |
| AP 73 Abaixo da referência | 30 mar 2011 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 59.368 | 535 | 848 | Matrícula 211301, 11º RI |
| AP 127 | 23 fev 2011 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 200.000 | 1.802 | 2.857 | Matrícula 154390, 11º RI |
| AP 123 | 22 nov 2010 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 170.000 | 1.532 | 2.429 | Matrícula 154348, 11º RI |
| AP 43 | 19 nov 2010 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 205.000 | 1.847 | 2.929 | Matrícula 154381, 11º RI |
| AP 113 | 9 nov 2010 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 165.000 | 1.486 | 2.357 | Matrícula 195781, 11º RI |
| AP 87 | 15 out 2010 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 190.000 | 1.712 | 2.714 | Matrícula 185891, 11º RI |
| AP 64 | 5 out 2010 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 129.000 | 1.162 | 1.843 | Matrícula 191685, 11º RI |
| AP 75 | 8 set 2010 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 129.000 | 1.162 | 1.843 | Matrícula 154361, 11º RI |
| AP 25 | 30 jun 2010 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 167.000 | 1.505 | 2.386 | Matrícula 154399, 11º RI |
| AP 56 Outra transmissão | 9 abr 2010 | 111 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 45 | 11 dez 2009 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 126.000 | 1.135 | 1.800 | Matrícula 154418, 11º RI |
| AP 97 | 9 out 2009 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 125.000 | 1.126 | 1.786 | Matrícula 154391, 11º RI |
| AP 97 | 19 set 2009 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 119.000 | 1.072 | 1.700 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 23 | 4 set 2009 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 85.000 | 766 | 1.214 | Matrícula 150706, 11º RI |
| AP 113 | 28 ago 2009 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 152.000 | 1.369 | 2.171 | Matrícula 195781, 11º RI |
| AP 134 | 22 jun 2009 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 130.000 | 1.171 | 1.857 | Matrícula 155927, 11º RI |
| AP 34 | 16 abr 2009 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 100.000 | 901 | 1.429 | Matrícula 175889, 11º RI |
| AP 65 | 23 mar 2009 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 110.000 | 991 | 1.571 | Matrícula 154354, 11º RI |
| AP 114 | 20 ago 2008 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 85.000 | 766 | 1.214 | Matrícula 154357, 11º RI |
| AP 118 | 7 ago 2008 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 120.000 | 1.081 | 1.714 | Matrícula 155925, 11º RI |
| AP 65 | 20 jun 2008 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 100.000 | 901 | 1.429 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 23 | 9 jun 2008 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 85.000 | 766 | 1.214 | Matrícula 150706, 11º RI |
| AP 44 | 16 mai 2008 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 90.000 | 811 | 1.286 | Matrícula 154375, 11º RI |
| AP 45 Abaixo da referência | 30 abr 2008 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 154418, 11º RI |
| AP 113 | 24 abr 2008 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 90.000 | 811 | 1.286 | Matrícula 195781, 11º RI |
| AP 92 | 17 abr 2008 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 68.000 | 613 | 971 | Matrícula 154349, 11º RI |
| AP 42 | 14 abr 2008 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 118.000 | 1.063 | 1.686 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 76 Abaixo da referência | 11 mar 2008 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 30.000 | 270 | 429 | Matrícula 154393, 11º RI |
| AP 101 | 14 nov 2007 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 75.000 | 676 | 1.071 | Matrícula 154355, 11º RI |
| AP 42 | 26 jul 2007 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 75.200 | 677 | 1.074 | Matrícula 154377, 11º RI |
| AP 103 E VG | 30 jun 2007 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 85.000 | 766 | 1.214 | Matrícula 154367, 11º RI |
| AP 56 | 27 jun 2007 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 100.000 | 901 | 1.429 | Matrícula 154409, 11º RI |
| AP 68 | 30 dez 2006 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 77.000 | 694 | 1.100 | Matrícula 99924, 11º RI |
| AP 112 | 30 dez 2006 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 80.000 | 721 | 1.143 | Matrícula 99924, 11º RI |
| AP 55 | 28 dez 2006 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 82.500 | 743 | 1.179 | Matrícula 217652, 11º RI |
| AP 56 | 27 dez 2006 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 70.000 | 631 | 1.000 | Matrícula 154409, 11º RI |
| AP 113 | 20 dez 2006 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 70.000 | 631 | 1.000 | Matrícula 195781, 11º RI |
| AP 137 | 15 dez 2006 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 85.000 | 766 | 1.214 | Matrícula 99924, 11º RI |
| AP 78 | 27 set 2006 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 80.000 | 721 | 1.143 | Matrícula 154405, 11º RI |
| AP 83 | 18 ago 2006 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 74.000 | 667 | 1.057 | Matrícula 154380, 11º RI |
| AP 87 Adjudicação compulsória | 15 ago 2006 | 111 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 185891, 11º RI |
| AP. 122 | 31 jul 2006 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 72.000 | 649 | 1.029 | Matrícula 213212, 11º RI |
| AP 94 | 26 jul 2006 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 79.000 | 712 | 1.129 | Matrícula 154415, 11º RI |
| AP. 64 | 10 jun 2006 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 69.000 | 622 | 986 | Matrícula 191685, 11º RI |
| AP. 83 | 26 mai 2006 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 74.000 | 667 | 1.057 | Matrícula 154380, 11º RI |
| AP 98 | 19 mai 2006 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 73.000 | 658 | 1.043 | Matrícula 154352, 11º RI |
| AP. 125 | 6 fev 2006 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 75.000 | 676 | 1.071 | Matrícula 154407, 11º RI |
| AP. 34 | 20 jan 2006 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 62.600 | 564 | 894 | Matrícula 175889, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 667/m² para R$ 3.806/m² (+471%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 61 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 765 | 1993 | 97 | 2.111 |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 900 | 2003 | 406 | 4.341 |
| Rua Sócrates, 853 | 1992 | 360 | 3.962 |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 960 | 2012 | 412 | 6.243 |
| Avenida Nossa Senhora do Sabará, 960 | 2012 | 49 | — |
| Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis, 1199 | 2011 | 117 | 5.302 |