Avenida Nossa Senhora do Sabará, 960
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 875 mil
- 17 mar 2021
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 E 2 VG | 17 mar 2021 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 875.000 | 5.058 | 8.663 | Matrícula 376775, 11º RI |
| AP 224 E 2 V | 17 mar 2021 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 842.000 | 4.867 | 8.337 | Matrícula 377023, 11º RI |
| AP 133 E 2 V | 26 fev 2021 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 810.000 | 4.682 | 8.020 | Matrícula 376986, 11º RI |
| AP 53 E 2 VG | 26 fev 2021 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 850.000 | 4.913 | 8.416 | Matrícula 377046, 11º RI |
| AP 102 E 2 V | 30 dez 2020 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 862.000 | 4.983 | 8.535 | Matrícula 376789, 11º RI |
| AP 41 E 2 VG | 28 dez 2020 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 875.000 | 5.058 | 8.663 | Matrícula 377040, 11º RI |
| AP 134 E 2 V | 28 out 2020 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 810.000 | 4.682 | 8.020 | Matrícula 376987, 11º RI |
| AP 234 E 2 V | 28 out 2020 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 872.000 | 5.040 | 8.634 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 22 E 2 VG | 30 jun 2020 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 775.000 | 4.480 | 7.673 | Matrícula 376941, 11º RI |
| AP 164 E 2 V | 30 jun 2020 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 780.000 | 4.509 | 7.723 | Matrícula 376907, 11º RI |
| AP 63 E 2 VG | 10 jun 2020 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 730.000 | 4.220 | 7.228 | Matrícula 376774, 11º RI |
| AP 233 E 2 V | 9 jun 2020 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 760.000 | 4.393 | 7.525 | Matrícula 377118, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 3.931/m² para R$ 4.890/m² (+24%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +7,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 173 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 41 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 960 | 2012 | 412 | 6.243 |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 900 | 2003 | 406 | 4.341 |
| Avenida Nossa Senhora do Sabará, 900 | 1994 | 25 | — |
| Edifício Conde de Sabará Avenida Nossa Senhora de Sabará, 1023 | 1986 | 53 | 3.805 |
| Edifício Sabará Rua Danaides, 53 | 1983 | 111 | 3.345 |
| Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis, 1199 | 2011 | 117 | 5.302 |