Edifício Conde de Sabará
Avenida Nossa Senhora de Sabará, 1023
- R$/m² construído
- 3.805
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 799 mil
- 18 mai 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 | 18 mai 2026 | 210 m² | — | R$ 799.000 | 3.805 | — | Matrícula 194734, 11º RI |
| AP 102 Outra transmissão | 15 dez 2022 | 118 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 194719, 11º RI |
| AP 34 | 17 nov 2021 | 118 m² | — | R$ 380.000 | 3.220 | — | Matrícula 194693, 11º RI |
| AP 73 Venda de parte do imóvel | 23 set 2021 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 194708, 11º RI |
| AP 84 | 8 ago 2020 | 118 m² | — | R$ 270.000 | 2.288 | — | Matrícula 194713, 11º RI |
| AP 131 | 6 mar 2018 | 116 m² | — | R$ 338.000 | 2.914 | — | Matrícula 194730, 11º RI |
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 4 jan 2018 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 194726, 11º RI |
| AP 141 | 5 set 2017 | 210 m² | — | R$ 570.000 | 2.714 | — | Matrícula 194734, 11º RI |
| AP 141 Abaixo da referência | 27 jul 2017 | 210 m² | — | R$ 16 | 0 | — | Matrícula 194734, 11º RI |
| AP 23 Arrematação em leilão | 14 jun 2017 | 116 m² | — | R$ 214.000 | 1.845 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 93 | 24 mai 2016 | 116 m² | — | R$ 290.000 | 2.500 | — | Matrícula 194716, 11º RI |
| AP 73 | 21 jan 2015 | 116 m² | — | R$ 295.000 | 2.543 | — | Matrícula 194708, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 631/m² para R$ 3.805/m² (+503%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² 18 unidades vendidas
- 116 m² 15 unidades vendidas
- 212 m² 2 unidades vendidas
- 210 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Morada Flores Rua José Jardim da Silveira, 76 | 1976 | 111 | 3.110 |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 1117 | 2013 | 27 | — |
| Edifício Casa Flora Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 94 | 1995 | 116 | 3.979 |
| Edifício Casa Flora Avenida Sarg Geraldo Santana, 94 | 1995 | 3 | — |
| Edifício Casa Flora Avenida Sargento Geraldo Sant Ana, 94 | 1995 | 5 | — |
| Rua José Jardim da Silveira, 140 | 1989 | 77 | 2.991 |