Edifício Conde de Sabará
Avenida Nossa Senhora de Sabará, 1023
- R$/m² construído
- 3.805
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 799 mil
- 18 mai 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 | 18 mai 2026 | 210 m² | — | R$ 799.000 | 3.805 | — | Matrícula 194734, 11º RI |
| AP 102 Outra transmissão | 15 dez 2022 | 118 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 194719, 11º RI |
| AP 34 | 17 nov 2021 | 118 m² | — | R$ 380.000 | 3.220 | — | Matrícula 194693, 11º RI |
| AP 73 Venda de parte do imóvel | 23 set 2021 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 194708, 11º RI |
| AP 84 | 8 ago 2020 | 118 m² | — | R$ 270.000 | 2.288 | — | Matrícula 194713, 11º RI |
| AP 131 | 6 mar 2018 | 116 m² | — | R$ 338.000 | 2.914 | — | Matrícula 194730, 11º RI |
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 4 jan 2018 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 194726, 11º RI |
| AP 141 | 5 set 2017 | 210 m² | — | R$ 570.000 | 2.714 | — | Matrícula 194734, 11º RI |
| AP 141 Abaixo da referência | 27 jul 2017 | 210 m² | — | R$ 16 | 0 | — | Matrícula 194734, 11º RI |
| AP 23 Arrematação em leilão | 14 jun 2017 | 116 m² | — | R$ 214.000 | 1.845 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 93 | 24 mai 2016 | 116 m² | — | R$ 290.000 | 2.500 | — | Matrícula 194716, 11º RI |
| AP 73 | 21 jan 2015 | 116 m² | — | R$ 295.000 | 2.543 | — | Matrícula 194708, 11º RI |
| AP 144 Cessão de direitos | 23 out 2014 | 212 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 144 Abaixo da referência | 23 out 2014 | 212 m² | — | R$ 100.000 | 472 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 131 | 6 ago 2014 | 116 m² | — | R$ 320.000 | 2.759 | — | Matrícula 194730, 11º RI |
| AP 22 | 31 out 2013 | 118 m² | — | R$ 287.000 | 2.432 | — | Matrícula 194687, 11º RI |
| AP 33 | 9 mai 2013 | 116 m² | — | R$ 297.000 | 2.560 | — | Matrícula 194692, 11º RI |
| AP 123 Abaixo da referência | 30 jul 2012 | 116 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 194728, 11º RI |
| AP 133 Abaixo da referência | 30 jul 2012 | 116 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 194732, 11º RI |
| AP 124 Abaixo da referência | 30 jul 2012 | 118 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 194729, 11º RI |
| AP 103 | 20 mai 2011 | 116 m² | — | R$ 120.000 | 1.034 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 93 | 11 abr 2011 | 116 m² | — | R$ 61.000 | 526 | — | Matrícula 194176, 11º RI |
| AP 43 | 11 fev 2011 | 116 m² | — | R$ 215.000 | 1.853 | — | Matrícula 194696, 11º RI |
| AP 43 Cessão de direitos | 11 fev 2011 | 116 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 194696, 11º RI |
| AP 94 Abaixo da referência | 19 nov 2010 | 118 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 194717, 11º RI |
| AP 73 | 1 set 2010 | 116 m² | — | R$ 185.000 | 1.595 | — | Matrícula 194708, 11º RI |
| AP 71 | 4 fev 2010 | 116 m² | — | R$ 155.000 | 1.336 | — | Matrícula 194706, 11º RI |
| AP 74 | 4 fev 2010 | 118 m² | — | R$ 150.000 | 1.271 | — | Matrícula 194709, 11º RI |
| AP 14 | 21 jan 2010 | 118 m² | — | R$ 155.000 | 1.314 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 113 | 26 out 2009 | 116 m² | — | R$ 164.000 | 1.414 | — | Matrícula 194724, 11º RI |
| AP 114 Outra transmissão | 28 ago 2009 | 118 m² | — | R$ 79.000 | 669 | — | Matrícula 194725, 11º RI |
| AP 64 E VG | 19 ago 2009 | 118 m² | — | R$ 116.000 | 983 | — | Matrícula 194705, 11º RI |
| AP 142 Cessão de direitos | 18 ago 2009 | 212 m² | — | R$ 95.000 | 448 | — | Matrícula 194735, 11º RI |
| AP 142 Abaixo da referência | 18 ago 2009 | 212 m² | — | R$ 95.000 | 448 | — | Matrícula 194735, 11º RI |
| AP 41 | 5 jun 2009 | 116 m² | — | R$ 95.000 | 819 | — | Matrícula 194694, 11º RI |
| AP 103 | 30 abr 2009 | 116 m² | — | R$ 127.000 | 1.095 | — | Matrícula 194720, 11º RI |
| AP 82 | 10 jun 2008 | 118 m² | — | R$ 126.000 | 1.068 | — | Matrícula 194711, 11º RI |
| AP 44 | 6 jun 2008 | 118 m² | — | R$ 110.000 | 932 | — | Matrícula 194697, 11º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 21 jan 2008 | 118 m² | — | R$ 30.000 | 254 | — | Matrícula 194691, 11º RI |
| AP 32 Cessão de direitos | 21 jan 2008 | 118 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 194691, 11º RI |
| AP 64 E VG | 11 jan 2008 | 118 m² | — | R$ 105.000 | 890 | — | Matrícula 194705, 11º RI |
| AP 112 | 10 jan 2008 | 118 m² | — | R$ 80.000 | 678 | — | Matrícula 194723, 11º RI |
| AP 92 | 9 jan 2008 | 118 m² | — | R$ 115.000 | 975 | — | Matrícula 194715, 11º RI |
| AP 11 Arrematação em leilão | 19 set 2007 | 116 m² | — | R$ 66.000 | 569 | — | Matrícula 194682, 11º RI |
| AP 73 | 29 ago 2007 | 116 m² | — | R$ 90.000 | 776 | — | Matrícula 194708, 11º RI |
| AP 84 | 23 jul 2007 | 118 m² | — | R$ 65.000 | 551 | — | Matrícula 194713, 11º RI |
| AP 132 | 6 dez 2006 | 118 m² | — | R$ 70.000 | 593 | — | Matrícula 194731, 11º RI |
| AP 134 | 20 out 2006 | 118 m² | — | R$ 79.000 | 669 | — | Matrícula 194733, 11º RI |
| AP 92 Abaixo da referência | 11 ago 2006 | 118 m² | — | R$ 40.000 | 339 | — | Matrícula 194715, 10º RI |
| AP 53 | 5 jul 2006 | 116 m² | — | R$ 80.000 | 690 | — | Matrícula 194700, 11º RI |
| AP 122 | 8 jun 2006 | 118 m² | — | R$ 50.000 | 424 | — | Matrícula 194727, 11º RI |
| AP 14 | 31 mai 2006 | 118 m² | — | R$ 55.000 | 466 | — | Matrícula 194685, 11º RI |
| AP 41 | 26 jan 2006 | 116 m² | — | R$ 82.000 | 707 | — | Matrícula 194694, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 631/m² para R$ 3.805/m² (+503%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² 18 unidades vendidas
- 116 m² 15 unidades vendidas
- 212 m² 2 unidades vendidas
- 210 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Morada Flores Rua José Jardim da Silveira, 76 | 1976 | 111 | 3.110 |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 1117 | 2013 | 27 | — |
| Edifício Casa Flora Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 94 | 1995 | 116 | 3.979 |
| Edifício Casa Flora Avenida Sarg Geraldo Santana, 94 | 1995 | 3 | — |
| Edifício Casa Flora Avenida Sargento Geraldo Sant Ana, 94 | 1995 | 5 | — |
| Rua José Jardim da Silveira, 140 | 1989 | 77 | 2.991 |