Rua José Jardim da Silveira, 140
- R$/m² construído
- 2.991
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.923
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 26 mar 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E VG | 26 mar 2026 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 320.000 | 2.991 | 4.923 | Matrícula 226804, 11º RI |
| AP 132 E 2 VGS | 19 set 2025 | 213 m² | ≈ 130 m² | R$ 725.000 | 3.404 | 5.577 | Matrícula 226845, 11º RI |
| AP 24 E VG | 16 set 2025 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 355.000 | 3.318 | 5.462 | Matrícula 226803, 11º RI |
| AP 62 E VG | 15 set 2025 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 335.000 | 3.131 | 5.154 | Matrícula 226817, 11º RI |
| AP 21 E VG | 25 jun 2025 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 290.000 | 2.710 | 4.462 | Matrícula 226800, 11º RI |
| AP 84 E VG | 10 jun 2025 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 330.000 | 3.084 | 5.077 | Matrícula 226827, 11º RI |
| AP 72 E VG | 12 mai 2025 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 310.000 | 2.897 | 4.769 | Matrícula 226821, 11º RI |
| AP 83 E VG | 2 dez 2024 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 310.000 | 2.897 | 4.769 | Matrícula 226826, 11º RI |
| AP 114 E VG Venda de parte do imóvel | 19 jan 2024 | 107 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 226839, 11º RI |
| AP 12 E VG | 5 jan 2024 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 320.000 | 2.991 | 4.923 | Matrícula 226797, 11º RI |
| AP 64 E VG | 26 out 2023 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 310.000 | 2.897 | 4.769 | Matrícula 226819, 11º RI |
| AP 33 E VG | 26 ago 2022 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 345.000 | 3.224 | 5.308 | Matrícula 226806, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 673/m² para R$ 2.991/m² (+344%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 38 unidades vendidas
- 213 m² construídos, ≈ 130 m² privativos 2 unidades vendidas
- 210 m² construídos, ≈ 128 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Jardim da Silveira, 160 | 1989 | 81 | 3.283 |
| Edifício Torrealba Rua José Benedito Salinas, 26 | 1987 | 31 | — |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 1117 | 2013 | 27 | — |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 1119 | 1977 | 39 | 2.750 |
| Rua José Jardim da Silveira, 95 | 1988 | 67 | 5.200 |
| Condomínio Morada Flores Rua José Jardim da Silveira, 76 | 1976 | 111 | 3.110 |