Rua José Jardim da Silveira, 140
- R$/m² construído
- 2.991
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.923
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 26 mar 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
77 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E VG | 26 mar 2026 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 320.000 | 2.991 | 4.923 | Matrícula 226804, 11º RI |
| AP 132 E 2 VGS | 19 set 2025 | 213 m² | ≈ 130 m² | R$ 725.000 | 3.404 | 5.577 | Matrícula 226845, 11º RI |
| AP 24 E VG | 16 set 2025 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 355.000 | 3.318 | 5.462 | Matrícula 226803, 11º RI |
| AP 62 E VG | 15 set 2025 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 335.000 | 3.131 | 5.154 | Matrícula 226817, 11º RI |
| AP 21 E VG | 25 jun 2025 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 290.000 | 2.710 | 4.462 | Matrícula 226800, 11º RI |
| AP 84 E VG | 10 jun 2025 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 330.000 | 3.084 | 5.077 | Matrícula 226827, 11º RI |
| AP 72 E VG | 12 mai 2025 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 310.000 | 2.897 | 4.769 | Matrícula 226821, 11º RI |
| AP 83 E VG | 2 dez 2024 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 310.000 | 2.897 | 4.769 | Matrícula 226826, 11º RI |
| AP 114 E VG Venda de parte do imóvel | 19 jan 2024 | 107 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 226839, 11º RI |
| AP 12 E VG | 5 jan 2024 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 320.000 | 2.991 | 4.923 | Matrícula 226797, 11º RI |
| AP 64 E VG | 26 out 2023 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 310.000 | 2.897 | 4.769 | Matrícula 226819, 11º RI |
| AP 33 E VG | 26 ago 2022 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 345.000 | 3.224 | 5.308 | Matrícula 226806, 11º RI |
| AP 32 E VG | 19 ago 2022 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 300.000 | 2.804 | 4.615 | Matrícula 226805, 11º RI |
| AP 132 E 2 VGS | 24 set 2021 | 213 m² | ≈ 130 m² | R$ 670.000 | 3.146 | 5.154 | Matrícula 226845, 11º RI |
| AP 52 E VG | 11 jun 2021 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 245.000 | 2.290 | 3.769 | Matrícula 226813, 11º RI |
| AP 92 E VG | 6 abr 2021 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 355.000 | 3.318 | 5.462 | Matrícula 226829, 11º RI |
| AP 104 E VG | 4 dez 2020 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 310.000 | 2.897 | 4.769 | Matrícula 226835, 11º RI |
| AP 63 E VG | 28 out 2020 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 120.000 | 1.121 | 1.846 | Matrícula 226818, 11º RI |
| AP 62 E VG | 30 mar 2020 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 246.820 | 2.307 | 3.797 | Matrícula 226817, 11º RI |
| AP 112 E VG | 6 dez 2019 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 280.000 | 2.617 | 4.308 | Matrícula 226837, 11º RI |
| AP 63 E VG Abaixo da referência | 8 out 2019 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 43.660 | 408 | 672 | Matrícula 226818, 11º RI |
| AP 93 E VG | 19 jul 2019 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 325.000 | 3.037 | 5.000 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 101 E VG7 | 27 fev 2019 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 255.000 | 2.383 | 3.923 | Matrícula 226832, 11º RI |
| AP 102 E VG | 16 out 2018 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 236.666 | 2.212 | 3.641 | Matrícula 226833, 11º RI |
| AP 34 E VG | 28 set 2018 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 295.000 | 2.757 | 4.538 | Matrícula 226807, 11º RI |
| AP 62 E VG Arrematação em leilão | 11 mai 2018 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 304.000 | 2.841 | 4.677 | Matrícula 226817, 11º RI |
| AP 84 E VG | 7 fev 2018 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 280.000 | 2.617 | 4.308 | Matrícula 226827, 11º RI |
| AP 34 E VG | 18 dez 2017 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 217.077 | 2.029 | 3.340 | Matrícula 226807, 11º RI |
| AP 114 E VG Venda de parte do imóvel | 9 mar 2017 | 107 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 226839, 11º RI |
| AP 92 E VG | 15 dez 2016 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 285.000 | 2.664 | 4.385 | Matrícula 226829, 11º RI |
| AP 81 E VG | 22 abr 2016 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 310.000 | 2.897 | 4.769 | Matrícula 226824, 11º RI |
| AP 121 E VG | 29 jul 2015 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 200.660 | 1.875 | 3.087 | Matrícula 226840, 11º RI |
| AP 121 E VG Cessão de direitos | 29 jul 2015 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 34.820 | 325 | 536 | Matrícula 226840, 11º RI |
| AP 53 E VG | 9 out 2014 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 200.000 | 1.869 | 3.077 | Matrícula 226814, 11º RI |
| AP 21 E VG | 4 fev 2014 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 352.000 | 3.290 | 5.415 | Matrícula 226800, 11º RI |
| AP 102 E VG | 6 dez 2013 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 320.000 | 2.991 | 4.923 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 112 E VG | 30 out 2013 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 300.000 | 2.804 | 4.615 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 94 E VG | 17 set 2013 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 200.000 | 1.869 | 3.077 | Matrícula 226831, 11º RI |
| AP 84 E VG | 3 jul 2013 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 127.000 | 1.187 | 1.954 | Matrícula 226827, 11º RI |
| AP 21 E VG | 7 jun 2013 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 270.000 | 2.523 | 4.154 | Matrícula 226800, 11º RI |
| AP 34 E VG Arrematação em leilão | 31 jul 2012 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 245.300 | 2.293 | 3.774 | Matrícula 226807, 11º RI |
| AP 74 E VG | 17 mai 2012 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 280.000 | 2.617 | 4.308 | Matrícula 226823, 11º RI |
| AP 53 E VG | 3 fev 2012 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 220.000 | 2.056 | 3.385 | Matrícula 226814, 11º RI |
| AP 111 E VG | 20 out 2011 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 122.000 | 1.140 | 1.877 | Matrícula 226836, 11º RI |
| AP 64 E VG | 17 out 2011 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 180.000 | 1.682 | 2.769 | Matrícula 226819, 11º RI |
| AP 124 E VG | 8 jun 2011 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 230.000 | 2.150 | 3.538 | Matrícula 226843, 11º RI |
| AP 102 E VG | 11 mai 2011 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 200.000 | 1.869 | 3.077 | Matrícula 226833, 11º RI |
| AP 54 E VG | 20 abr 2011 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 215.000 | 2.009 | 3.308 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 53 E VG | 15 abr 2011 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 187.000 | 1.748 | 2.877 | Matrícula 226814, 11º RI |
| AP 23 E VG | 18 fev 2011 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 202.000 | 1.888 | 3.108 | Matrícula 226802, 11º RI |
| AP 103 E VG Adjudicação | 18 out 2010 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 96.990 | 906 | 1.492 | Matrícula 226834, 11º RI |
| AP 51 E VG | 8 out 2010 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 110.000 | 1.028 | 1.692 | Matrícula 226812, 11º RI |
| AP 123 E VG | 6 out 2010 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 105.000 | 981 | 1.615 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 32 E VG | 15 jul 2010 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 180.000 | 1.682 | 2.769 | Matrícula 226805, 11º RI |
| AP 22 E VG | 25 nov 2009 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 83.700 | 782 | 1.288 | Matrícula 226801, 11º RI |
| AP 134 E 2VG | 18 set 2009 | 210 m² | ≈ 128 m² | R$ 176.000 | 838 | 1.375 | Matrícula 226847, 11º RI |
| AP 74 E VG | 6 ago 2009 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 130.000 | 1.215 | 2.000 | Matrícula 226823, 11º RI |
| AP 104 E VG | 24 jul 2009 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 160.000 | 1.495 | 2.462 | Matrícula 226835, 11º RI |
| AP 114 E VG | 22 jan 2009 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 130.000 | 1.215 | 2.000 | Matrícula 226839, 11º RI |
| AP 123 E VG | 22 out 2008 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 118.000 | 1.103 | 1.815 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 114 E VG | 5 out 2008 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 67.000 | 626 | 1.031 | Matrícula 226839, 11º RI |
| AP 104 E VG Arrematação em leilão | 10 set 2008 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 47.000 | 439 | 723 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 83 E VG | 4 ago 2008 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 100.000 | 935 | 1.538 | Matrícula 226826, 11º RI |
| AP 44 E VG Abaixo da referência | 3 jun 2008 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 25.000 | 234 | 385 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 23 E VG | 30 mai 2008 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 100.000 | 935 | 1.538 | Matrícula 226802, 11º RI |
| AP 73 E VG Arrematação em leilão | 8 mai 2008 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 50.000 | 467 | 769 | Matrícula 226822, 11º RI |
| AP 93 E VG | 28 abr 2008 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 120.000 | 1.121 | 1.846 | Matrícula 226830, 11º RI |
| AP 113 E VG | 10 abr 2008 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 91.500 | 855 | 1.408 | Matrícula 226838, 11º RI |
| AP 82 E VG | 14 mar 2008 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 90.000 | 841 | 1.385 | Matrícula 226825, 11º RI |
| AP 82 E VG | 20 fev 2008 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 90.000 | 841 | 1.385 | Matrícula 226825, 11º RI |
| AP 54 E VG | 8 fev 2008 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 91.000 | 850 | 1.400 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 24 E VG | 7 dez 2007 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 85.500 | 799 | 1.315 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 101 E VG | 1 ago 2007 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 95.000 | 888 | 1.462 | Matrícula 226832, 11º RI |
| AP 133 E 2VG | 25 jun 2007 | 213 m² | ≈ 130 m² | R$ 250.000 | 1.174 | 1.923 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 53 E VG | 15 fev 2007 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 80.000 | 748 | 1.231 | Matrícula 226814, 11º RI |
| AP 113 E VG | 14 set 2006 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 70.000 | 654 | 1.077 | Matrícula 193595, 11º RI |
| AP 32 E VG | 2 mar 2006 | 107 m² | ≈ 65 m² | R$ 74.100 | 693 | 1.140 | Matrícula 226805, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 673/m² para R$ 2.991/m² (+344%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 38 unidades vendidas
- 213 m² construídos, ≈ 130 m² privativos 2 unidades vendidas
- 210 m² construídos, ≈ 128 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Jardim da Silveira, 160 | 1989 | 81 | 3.283 |
| Edifício Torrealba Rua José Benedito Salinas, 26 | 1987 | 31 | — |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 1117 | 2013 | 27 | — |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 1119 | 1977 | 39 | 2.750 |
| Rua José Jardim da Silveira, 95 | 1988 | 67 | 5.200 |
| Condomínio Morada Flores Rua José Jardim da Silveira, 76 | 1976 | 111 | 3.110 |