Avenida Nossa Senhora do Sabará, 960
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 875 mil
- 17 mar 2021
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 E 2 VG | 17 mar 2021 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 875.000 | 5.058 | 8.663 | Matrícula 376775, 11º RI |
| AP 224 E 2 V | 17 mar 2021 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 842.000 | 4.867 | 8.337 | Matrícula 377023, 11º RI |
| AP 133 E 2 V | 26 fev 2021 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 810.000 | 4.682 | 8.020 | Matrícula 376986, 11º RI |
| AP 53 E 2 VG | 26 fev 2021 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 850.000 | 4.913 | 8.416 | Matrícula 377046, 11º RI |
| AP 102 E 2 V | 30 dez 2020 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 862.000 | 4.983 | 8.535 | Matrícula 376789, 11º RI |
| AP 41 E 2 VG | 28 dez 2020 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 875.000 | 5.058 | 8.663 | Matrícula 377040, 11º RI |
| AP 134 E 2 V | 28 out 2020 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 810.000 | 4.682 | 8.020 | Matrícula 376987, 11º RI |
| AP 234 E 2 V | 28 out 2020 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 872.000 | 5.040 | 8.634 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 22 E 2 VG | 30 jun 2020 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 775.000 | 4.480 | 7.673 | Matrícula 376941, 11º RI |
| AP 164 E 2 V | 30 jun 2020 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 780.000 | 4.509 | 7.723 | Matrícula 376907, 11º RI |
| AP 63 E 2 VG | 10 jun 2020 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 730.000 | 4.220 | 7.228 | Matrícula 376774, 11º RI |
| AP 233 E 2 V | 9 jun 2020 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 760.000 | 4.393 | 7.525 | Matrícula 377118, 11º RI |
| VG 62 1 SS Abaixo da referência | 29 mai 2020 | 23 m² | — | R$ 32.000 | 1.391 | — | Matrícula 377128, 11º RI |
| AP 211 E 2 V | 29 mai 2020 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 880.000 | 5.087 | 8.713 | Matrícula 376832, 11º RI |
| AP 233 E 2 V | 27 mai 2020 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 770.000 | 4.451 | 7.624 | Matrícula 376934, 11º RI |
| AP 71 E 2 VG | 18 mar 2020 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 790.000 | 4.566 | 7.822 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 72 E 2 VG | 12 mar 2020 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 795.000 | 4.595 | 7.871 | Matrícula 376961, 11º RI |
| AP 11 E 2 VG | 2 mar 2020 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 768.000 | 4.439 | 7.604 | Matrícula 377028, 11º RI |
| AP 32 E 2 VG | 20 fev 2020 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 780.000 | 4.509 | 7.723 | Matrícula 376945, 11º RI |
| AP 192 E 2 V | 18 fev 2020 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 750.000 | 4.335 | 7.426 | Matrícula 376825, 11º RI |
| AP 132 E 2 V Venda de parte do imóvel | 17 fev 2020 | 173 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 376893, 11º RI |
| AP 11 E 2 VG Abaixo da referência | 27 jan 2020 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 296.129 | 1.712 | 2.932 | Matrícula 377028, 11º RI |
| AP 81 E 2 VG | 15 jan 2020 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 790.000 | 4.566 | 7.822 | Matrícula 377056, 11º RI |
| AP 24 E 2 VG | 19 dez 2019 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 700.000 | 4.046 | 6.931 | Matrícula 377035, 11º RI |
| AP 24 E 2 VG | 29 nov 2019 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 650.000 | 3.757 | 6.436 | Matrícula 376759, 11º RI |
| AP 164 E 2 V | 26 nov 2019 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 620.000 | 3.584 | 6.139 | Matrícula 376907, 11º RI |
| AP 142 E 2 V | 6 nov 2019 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 785.000 | 4.538 | 7.772 | Matrícula 377081, 11º RI |
| VG 17 1SS Abaixo da referência | 31 out 2019 | 23 m² | — | R$ 23.889 | 1.039 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| VG 17 1SS Cessão de direitos | 31 out 2019 | 23 m² | — | R$ 32.000 | 1.391 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 74 E 2 VG | 16 out 2019 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 760.000 | 4.393 | 7.525 | Matrícula 376871, 11º RI |
| AP 224 E 2 V | 27 set 2019 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 800.000 | 4.624 | 7.921 | Matrícula 376839, 11º RI |
| AP 74B E 2 V | 23 set 2019 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 439.481 | 2.540 | 4.351 | Matrícula 376871, 11º RI |
| AP 101 E 2 V | 18 set 2019 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 775.000 | 4.480 | 7.673 | Matrícula 377064, 11º RI |
| AP 13 E 2 VG | 5 set 2019 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 690.000 | 3.988 | 6.832 | Matrícula 376938, 11º RI |
| AP 123 E 2 V | 2 set 2019 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 750.000 | 4.335 | 7.426 | Matrícula 376798, 11º RI |
| AP 112 E 2 V | 25 jul 2019 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 591.820 | 3.421 | 5.860 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 122 E 2 V | 11 jul 2019 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 610.000 | 3.526 | 6.040 | Matrícula 376797, 11º RI |
| AP 122 E 2 V | 7 jun 2019 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 650.000 | 3.757 | 6.436 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 94 E 2 VG | 24 mai 2019 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 450.000 | 2.601 | 4.455 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 163 E 2 V | 14 mai 2019 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 600.000 | 3.468 | 5.941 | Matrícula 377090, 11º RI |
| AP 34 E 2 VG Permuta | 3 mai 2019 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 900.000 | 5.202 | 8.911 | Matrícula 377039, 11º RI |
| VG 109 2 SS Abaixo da referência | 29 jan 2019 | 23 m² | — | R$ 23.889 | 1.039 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 164 E 2 V | 18 jan 2019 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 386.370 | 2.233 | 3.825 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 103 E 2 V | 17 jan 2019 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 725.000 | 4.191 | 7.178 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 94 E 2 VG | 15 jan 2019 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 650.000 | 3.757 | 6.436 | Matrícula 346552, 11º RI |
| AP 132 E 2 V | 6 dez 2018 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 680.000 | 3.931 | 6.733 | Matrícula 377077, 11º RI |
| VG 109 2 SS Cessão de direitos | 24 ago 2018 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 54 E 2 VG | 6 ago 2018 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 658.000 | 3.803 | 6.515 | Matrícula 376771, 11º RI |
| AP 74 E 2 VG | 27 jul 2018 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 790.000 | 4.566 | 7.822 | Matrícula 376963, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 3.931/m² para R$ 4.890/m² (+24%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +7,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 173 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 41 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 960 | 2012 | 412 | 6.243 |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 900 | 2003 | 406 | 4.341 |
| Avenida Nossa Senhora do Sabará, 900 | 1994 | 25 | — |
| Edifício Conde de Sabará Avenida Nossa Senhora de Sabará, 1023 | 1986 | 53 | 3.805 |
| Edifício Sabará Rua Danaides, 53 | 1983 | 111 | 3.345 |
| Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis, 1199 | 2011 | 117 | 5.302 |